Waterlandlaan 11-X

Wonen in stijl aan de Waterlandlaan: modern, duurzaam en centraal in Purmerend

Stel u voor: een eigentijds appartement in het innovatieve nieuwbouwproject Terrazza aan de Waterlandlaan, waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen. Met 90 huurappartementen verdeeld over vijf architectonisch aantrekkelijke gebouwen met een trapsgewijze vormgeving, biedt dit project alles wat u zoekt voor een energiezuinig, centraal en toekomstbestendig woonadres. De 3-kamerappartementen met een oppervlakte van circa 65 tot 69 m² zijn ideaal voor starters en doorstromers, met twee slaapkamers en een indrukwekkende standaarduitvoering die u direct kunt betrekken.

Een woning die u direct kunt inrichten – en die u lang zal behagen

Bij Terrazza hoeft u zich geen zorgen te maken over zware renovaties of achterstallig onderhoud: deze appartementen worden volledig ingericht opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van een moderne keuken, een complete badkamer en een frisse woonruimte. Alle wanden zijn voorzien van dekkend geschilderd scanbehang, zodat u zich kunt richten op het kiezen van een vloer naar eigen smaak. De keuken is een hoogtepunt met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigschouw en een roestvrijstalen spoelbak.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met roestvrijstalen goot, een wastafel met spiegel en planchet, en waar van toepassing een glazen douchewand. Daarnaast beschikt elke woning over een separate toiletruimte met wandcloset – allemaal details die zorgen voor een praktisch en tijdloos ontwerp.

Maar het comfort gaat verder dan alleen de interieurdetails. De woningen zijn energiezuinig doorgecalculeerd met uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken, HR++-glas in onderhoudsarme kunststof kozijnen, vloerverwarming als hoofdverwarming en een duurzame warmtevoorziening via een collectieve WKO-installatie. Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen op het dak bijdragen aan een gasloze en milieuvriendelijke woonervaring.

U betaalt niet alleen minder in energiekosten, maar woont ook verantwoordelijk en toekomstgericht.

Buitenruimte, gemak en gemeenschappelijke voorzieningen

Elk appartement heeft een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast biedt het gebouw alle gemakken van modern wonen: ruime fietsenstallingen op elke verdieping en een lift voor gemakkelijk transport. De parkeergarage beschikt over 31 bezoekersplaatsen, zodat u altijd gemakkelijk bezoek kunt ontvangen. Het project is ontworpen met oog voor samenleven en veiligheid, waardoor u zich direct thuis voelt in deze dynamische wijk.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

De Waterlandlaan in Purmerend is een strategische locatie waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien. U woont op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen direct om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: met goede openbaarvervoerverbindingen en snelle aansluitingen op de A8 en A10 bent u binnen no-time in Amsterdam of andere steden in de regio.

Het project maakt deel uit van een groeiend gebied in ontwikkeling, waar nieuwe woningen, bedrijven en ontmoetingsplekken elkaar aanvullen. Hier woont u centraal, maar toch rustig – met alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft.

Belangrijke details

• Verwachte oplevering: Q3/Q4 2026
• Maandelijkse servicekosten: circa € 85,- (inclusief kosten voor zonnepanelen)
• Gasloos wonen: de appartementen zijn volledig gasloos, met duurzame warmte via een collectieve WKO-installatie (contract met Eteck)
• Geen straatparkeerplaats: bewoners komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat
• Toewijzing: uitsluitend voor éénpersoonshuishoudens met een bruto jaarinkomen van maximaal € 70.149,- (2026) of meerpersoonshuishoudens met een bruto jaarinkomen van maximaal € 93.531,- (2026)
• Bezichtiging niet mogelijk: het project is nog in volle bouw, dus huur van plattegrond en impressie
• Algemene huurvoorwaarden (zie hieronder)

Algemene huurvoorwaarden en inschrijfprocedure

Om in aanmerking te komen voor een appartement in Terrazza, gelden specifieke inkomenseisen en voorwaarden. Voor éénverdiener geldt een 3,5x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld), terwijl bij tweeverdieners het tweede salaris voor 100% meetelt. De waarborgsom bedraagt één maand kale huur, tenzij u een jaarcontract of ZZP’er bent – dan is dit twee maanden.

Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een borgstellingsovereenkomst vereist (maximaal één keer de jaarhuur). Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, waarbij de waarborgsom verhoogd wordt naar twee maanden.

Voor zelfstandige ondernemers zijn extra documenten vereist, zoals een accountantsverklaring, inkomensverklaring (IB60), recente jaarcijfers (minimaal drie afgeronde jaren) en een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).

Om uw aanvraag te doen, kunt u reageren via Funda.nl en het contactformulier invullen. Na uw reactie ontvangt u een e-mail om een digitaal dossier (My Property) aan te maken, waar u uw gegevens kunt invullen en via Datakeeper kunt verifiëren. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. Uitgebreide informatie over Datakeeper vindt u op Datakeeper.nl.

Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe, duurzame en comfortabele thuis aan de Waterlandlaan. Reageer vandaag nog via Funda.nl en maak kennis met uw toekomstige woonplek!