Waterlandlaan 11-U

Wonen in de toekomst: modern, duurzaam en centraal in Purmerend

Stel u voor: een eigentijds appartement aan de Waterlandlaan, waar comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. In het nieuwbouwproject Terrazza aan de rand van Purmerend verrijst een ensemble van vijf woongebouwen met een speelse, trapsgewijze architectuur – een plek waar u niet alleen woont, maar ook leeft. Met 90 huurappartementen verdeeld over het complex, biedt dit project een unieke combinatie van energiezuinig wonen, centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik.

De 3-kamerappartementen, variërend van circa 65 tot 69 m², zijn perfect afgestemd op starters en doorstromers die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en een toekomstbestendige leefomgeving.

Een woning die u direct kunt inwonen – zonder rompslomp

Bij Terrazza hoeft u zich geen zorgen te maken over achterstallig onderhoud of verouderde installaties. Deze appartementen zijn van de grond af opgebouwd met oog voor duurzaamheid en wooncomfort, waardoor u direct kunt genieten van een gasloze, energiezuinige leefruimte. De woningen zijn voorzien van uitstekende isolatie in gevels, vloeren en daken, gecombineerd met HR++-glas in onderhoudsarme kunststof kozijnen en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, aangename warmte, terwijl de duurzame warmte wordt geleverd via een collectieve WKO-installatie (waarvoor u een contract afsluit met Eteck). Het resultaat? Lage energielasten en een woning die meegaat met de tijd.

Binnen kunt u direct genieten van een complete keuken met Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigschouw en een RVS-spoelbak. De keuken is klaar voor gebruik, net als de badkamer met een inloopdouche (voorzien van een RVS-goot en, waar van toepassing, een glazen douchewand), een wastafel met spiegel en planchet, en een separate toiletruimte met wandcloset. Alle wanden zijn voorzien van dekkend geschilderd scanbehang, zodat u zich kunt richten op het kiezen van een vloer naar eigen smaak. Balkons maken het buitenleven compleet – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de omgeving.

Comfort en gemak in een groeiend stadsdeel

Terrazza is meer dan alleen een woning; het is een volledig uitgerust wooncomplex dat alle moderne voorzieningen biedt. Elk gebouw beschikt over een lift en ruime fietsenstallingen, terwijl de parkeergarage 31 bezoekersplaatsen herbergt. De locatie aan de Waterlandlaan is ideaal: u woont op korte afstand van het centrum van Purmerend, waar winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik liggen.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede openbaarvervoerverbindingen en snelle aansluitingen naar Amsterdam en omliggende steden. Het project sluit aan bij een ontwikkelend gebied waar wonen, werken en ontmoeten naadloos samenvloeien – een perfecte plek voor wie waarde hecht aan dynamiek en gemak.

Een woning die bij u past – met duidelijke voorwaarden

Terrazza is een nieuwe, nog niet bezichtigbare woning – u huurt dus van plattegrond en impressie, zoals gebruikelijk is bij nieuwbouw. De verwachte oplevering valt in Q3/Q4 2026, en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,-. Het complex is voorzien van zonnepanelen, waarvan de kosten zijn meegenomen in de servicekosten. Bewoners komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat, maar binnen het complex zijn alle voorzieningen aanwezig.

Toewijzing vindt plaats op basis van inkomenscriteria: de appartementen zijn uitsluitend bestemd voor eenpersoonshuishoudens met een bruto jaarinkomen van maximaal € 70.149,- (prijspeil 2026) of meerpersoonshuishoudens met een bruto jaarinkomen van maximaal € 93.531,- (prijspeil 2026). Om in aanmerking te komen, dient u zich in te schrijven via Funda.nl en uw gegevens te verifiëren via Datakeeper – een veilige en gebruiksvriendelijke app om uw inkomens- en persoonsgegevens te delen. Alleen geverifieerde gegevens worden meegenomen in de toewijzing; uitzonderingen zijn niet mogelijk.

Daarnaast gelden de algemene huurvoorwaarden, waaronder:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 100% mee;
• Waarborgsom: één maand kale huur (bij een jaarcontract of voor ZZP’ers: twee maanden);
• Huisdieren: alleen na toestemming van de beheerder (met een verhoogde borg van twee maanden);
• Overwaarde en spaargelden worden slechts in uiterst uitzonderlijke gevallen meegenomen, naar oordeel van de beheerder.

Voor zelfstandige ondernemers zijn aanvullende documenten vereist, zoals een accountantsverklaring, inkomensverklaring (IB60), recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud) en jaarcijfers van de laatste drie afgeronde jaren.

Belangrijke details

• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s zijn bekend in verband met dit project.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.
• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten of eigen grond spelen geen rol bij deze huurappartementen.
• Appartementsrecht is niet van toepassing; het betreft huurwoningen met de bijbehorende algemene huurvoorwaarden.
• De beschrijving en plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zien ernaar uit u te mogen verwelkomen in uw nieuwe, duurzame leefomgeving. Reageer nu via Funda.nl en maak uw digitale dossier aan via My Property om uw kans op toewijzing te vergroten. Laat uw gegevens verifiëren via Datakeeper en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van dit moderne, toekomstbestendige woonproject.