Waterlandlaan 104

Ruim wonen, werken en leven in het hart van Purmerend – een unieke tussenwoning met alle vrijheid die je je wensen

Stel je voor: een ruime tussenwoning van 164 m² in het levendige Purmerend, waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook flexibel kunt werken, ondernemen of genieten van extra ruimte voor opgroeiende kinderen. Waterlandlaan 104 is een echte allrounder – met een energielabel A, gasvrije stadsverwarming en een multifunctionele begane grond die je kunt inrichten als praktijkruimte, kantoor, salon of hobbyplek. Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning uit 1987 de perfecte balans tussen wooncomfort en praktische vrijheid.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

De begane grond is het hart van deze woning: een royale, open ruimte die je kunt vormgeven naar wens. Of je nu een praktijk aan huis wilt, een kantoorruimte, een speelplek voor de kinderen of een extra slaapkamer voor gasten – de mogelijkheden zijn eindeloos. De indeling is zo flexibel dat deze verdieping zich perfect aanpast aan jouw levensstijl, zonder dat je hoeft in te boeten op wooncomfort.

Op de woonverdieping vind je het dagelijkse woonhart: een lichte, sfeervolle woonkamer met een plavuizen vloer die de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. Vanuit deze ruimte loop je direct naar het zonnige balkon en de tuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon en buitenlucht. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig ingericht met alle gemakken: een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast met vriezer. Alles is voorhanden om met plezier te koken en te ontvangen.

De bovenverdieping herbergt de vijf ruimte slaapkamers, die door hun grootte en neutrale inrichting (behang en tapijt) gemakkelijk om te vormen zijn tot slaapkamers, werkkamers of logeerruimtes. De lichte badkamer met betegelde vloer, douchecabine, toilet en wastafelmeubel rondt het geheel af. De woning is verzorgd en goed onderhouden, direct bewoonbaar en biedt met zijn ruime tuin een prettige buitenruimte om te ontspannen.

Centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik

Waterlandlaan 104 ligt in het centrum van Purmerend, waar je alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand vindt. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn direct bereikbaar, net als de bibliotheek en bioscoop voor ontspanning. Het gezellige centrum met de Koemarkt en leuke winkelstraatjes ligt op korte afstand, en parkeren is mogelijk op zowel gratis als betaalde plekken in de omgeving. Of je nu bewoner of bezoeker bent – de locatie zorgt voor een optimale verbinding met alles wat je nodig hebt.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Woning is eigendom en niet in erfpacht
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen aan een appartementsrecht
• Eigen grond

Wil je deze unieke woning met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars. Wij laten je graag deze ruimte, deze vrijheid en deze locatie zien tijdens een uitgebreide rondleiding – waar je zelf kunt ervaren hoe deze woning perfect aansluit bij jouw wensen.