Reigersbek 30

Een vrij huis vol mogelijkheden – jouw canvas voor een uniek thuis

Aan de Reigersbek 30 in Purmerend wacht een ruime tussenwoning die niet alleen een solide basis biedt, maar vooral oneindige vrijheid om het naar jouw wens in te richten. Met een energielabel B, een diepe, zonnige achtertuin en een indeling die ruimte laat voor eigen keuzes, is dit huis perfect voor wie niet op zoek is naar een afgewerkt product, maar juist naar een leeg canvas om van te maken wat het moet worden. Of je nu een nieuwe keuken wilt, een extra slaapkamer of gewoon een compleet andere sfeer – deze woning geeft je alle mogelijkheden.

Een woonkamer vol licht en ruimte, waar jouw ideeën vorm krijgen

Stap binnen en je wordt direct verwelkomd door een ruime hal met toilet en trap naar boven. Hier begint de leefruimte: een spacieuze woonkamer die met zijn open karakter uitnodigt om verschillende zit- en eethoeken te creëren. Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal om nu al te genieten, maar met voldoende ruimte om later je eigen draai aan te geven.

Een open haard zorgt in de koudere maanden voor gezelligheid, terwijl achter de keuken een bijkeuken handig extra bergruimte biedt, inclusief aansluiting voor de wasmachine.

Boven: flexibiliteit en comfort op twee verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je nu twee slaapkamers, waarvan de royale slaapkamer aan de achterzijde oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers bestond. Wie later behoefte heeft aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, kan deze ruimte gemakkelijk terugbrengen in zijn oorspronkelijke vorm. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen, net als de slaapkamer op de tweede verdieping, die eveneens voldoende bergruimte biedt. Tussenin ligt de badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet – functioneel en ruim genoeg voor dagelijks gebruik.

Zon, groen en privacy in een diepe achtertuin

Het sterke punt van deze woning is zonder twijfel de diepe achtertuin op het zuiden. Met ruimte voor een terras, groen en verschillende zitplekken is dit de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van de zon. Of je nu een bloementuin wilt aanleggen, een loungebank plaatst of een eetplaats onder de bomen creëert – deze tuin biedt alle mogelijkheden om hem naar eigen smaak in te richten.

Wonen in De Gors: groen, kindvriendelijk en met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt in De Gors, een groene, kindvriendelijke wijk in Purmerend waar je rustig woont, maar alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum De Gors is vlakbij voor je dagelijkse boodschappen, en het centrum van Purmerend is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook scholen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving, zodat je zowel privacy als gemak combineert.

## Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,-.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 0,50 per m² per maand.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Kunststof kozijnen: De slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
• Asbest: In de woning is asbest aanwezig.
• Bodemverontreiniging: Er is bodemverontreiniging vastgesteld.
• Fundering: De fundering is niet vernieuwd.
• Achterstallig onderhoud: Er is sprake van achterstallig onderhoud.
• Sanering: De woning is onderworpen aan sanering.
• Vocht en houtrot: Er zijn problemen met vocht en houtrot.
• Verzakking: De woning vertoont tekenen van verzakking.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn sloop- en renovatieverplichtingen van toepassing.
• Monumentstatus: De woning heeft geen monumentstatus, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is een bestemmingswijziging van kracht.

Laat je inspireren en kom kijken hoe jij deze woning kunt vormgeven. Neem contact op voor een bezichtiging – hier begint jouw verhaal.