Chris Lanooystraat 35

Welkom in deze ruime en moderne hoekwoning aan de Chris Lanooystraat 35 in het geliefde Overwhere! Met een energielabel A, 167 m² woonoppervlak en drie volwaardige woonlagen biedt deze woning uit 2010 een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Dankzij de sfeervolle studio op zolder en de twee ruime slaapkamers op de eerste etage is deze woning ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die waarde hechten aan flexibiliteit en stijl. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming, waardoor je niet alleen toekomstgericht woont, maar ook geniet van lage energiekosten.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een standaard toilet en een praktische trapkast met verdeelunit voor de vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met vloerverwarming voor extra comfort. Hier kun je gemakkelijk een grote zithoek of eettafel plaatsen. De open keuken is het hart van het huis, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Siemens vaatwasser (2024), Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, Tepanyaki-plaat en oven. Vanuit de woonkamer loop je direct naar de zonnige achtertuin, die op het westen ligt en verzorgd is aangelegd met een houten schuur, achterom en buitenkraan.

Op de eerste etage vind je twee volwaardige slaapkamers, die zowel als slaap- of werkkamer ingericht kunnen worden. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder is een verrassende ruimte – nu een open studio met dakraam, wastafelmeubel en laminaatvloer. Hier kun je comfortabel werken of ontspannen, en met wat aanpassingen zelfs twee extra slaapkamers creëren.

Overwhere: groen, rustig en centraal

De Chris Lanooystraat ligt in het kindvriendelijke Overwhere, een wijk met veel groen, speelplekken en een ontspannen sfeer. Je woont op loopafstand van het centrum, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. De gezellige Koemarkt is binnen enkele minuten bereikbaar voor een hapje, drankje of een avondje uit. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met station Purmerend Overwhere om de hoek en een snelle busverbinding richting Amsterdam. Met de auto ben je zo op de Jaagweg of A7. Hier geniet je van alle voorzieningen, zonder in te leveren op rust of ruimte.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging bij Van Overbeek Makelaars. Wij laten je graag deze woning zien tijdens een uitgebreide rondleiding, zodat je zelf kunt ervaren hoe dit huis je nieuwe thuis kan worden.