Spadestraat 71

Een straalende gezinswoning in Purmerend met alle ruimte en comfort die je je wensen mag

Stel je voor: een energielabel A-woning in het groene Purmerend, waar licht door elke ruimte stroomt en waar je met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling direct kunt genieten van woonplezier. Spadestraat 71 is een verzorgde tussenwoning met een warme uitstraling, een ruime keuken met alle moderne inbouwapparatuur en een achtertuin die vrijwel de hele dag in de zon ligt – perfect voor gezinnen of iedereen die ruimte en gemak hoog in het vaandel draagt.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een lichte, prettige leefruimte met een royale zithoek en een gezellige eethoek, allemaal op een PVC-vloer met vloerverwarming voor extra comfort. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, sluit naadloos aan op de eethoek en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Een echte plus is de voormalige berging, die slim is omgebouwd tot een praktische bijkeuken – ideaal voor extra bergruimte, wasmachine en droger of als handige provisieruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping huisvest de ruime vierde slaapkamer – perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is iets verouderd maar functioneelt nog goed, met een douche, wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Buiten wordt het nog beter: de onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor aangename schaduw, terwijl achterin de tuin een houten berging met elektra en een sfeervolle overkapping staat – ideaal om ook in de avonduren buiten te zitten. Dankzij de praktische achterom zijn fietsen en tuinspullen bovendien altijd binnen handbereik.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Purmerbos liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.

Belangrijke details

De grond is in erfpacht uitgegeven, maar de canons is eeuwigdurend afgekocht. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, hoewel er achterstallig onderhoud is aan de badkamer en de tuin. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar de koper dient rekening te houden met de verouderde afwerking van de badkamer.

Laat je verleiden door deze complete gezinswoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – ontdek zelf waarom Spadestraat 71 zo’n bijzondere plek is!