Etserstraat 26

Geniet van het wonen in deze sfeervolle en goed onderhouden woning van 83 m², waar moderne gemakken en een heerlijke leefruimte samenkomen. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten, een modern ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven.

De entree van de woning ligt aan een verkeersluwe straat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer passeert. Via de voortuin bereikt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast en het toilet met fontein. De open keuken aan de voorzijde is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een wit aanrechtblok met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron en afzuigkap.

De lichte woonkamer aan de achterzijde nodigt uit met grote ramen en een directe verbinding naar de diepe achtertuin, perfect voor ontspannen en genieten van het buitenleven.

Op de eerste etage vindt u een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor veel licht en ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Buiten biedt een stenen berging extra opslagruimte, terwijl de achtertuin met een groot terras en veel groen op het zuiden een heerlijke plek is om te vertoeven.

De woning ligt in een groene en waterrijke woonomgeving, dicht bij voorzieningen zoals het Gildeplein met diverse winkels op loopafstand.

Het Leeghwaterpark en het Purmerbos liggen eveneens in de directe omgeving, terwijl de historische binnenstad van Purmerend binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. Met de auto bent u binnen vijfentwintig minuten in Amsterdam, dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen zoals de Jaagweg, N244 en A7. De bushalte om de hoek biedt bovendien verbinding naar diverse bestemmingen.

De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De stadsverwarming maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl de erfpacht voor de overdracht wordt omgezet naar eigen grond. Oplevering vindt in overleg plaats vanaf november. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, waardoor aanvullende voorwaarden van toepassing zijn die aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: 83 m²
• Energielabel: A
• Erfpacht wordt voor de overdracht omgezet naar eigen grond
• Oplevering in overleg vanaf november
• Koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V.
• Aanvullende voorwaarden zijn te downloaden via de website van de woning