Zuivelstraat 38

Een gezinswoning met ruimte, licht en modern comfort – waar je jarenlang van kunt genieten

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning van 122 m² woongenot in Purmer Noord, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op wooncomfort en praktische leefbaarheid. Met vijf slaapkamers, drie dakkapellen en een energielabel A biedt Zuivelstraat 38 niet alleen voldoende ruimte voor een groeiend gezin, maar ook een slimme mix van moderniteit en gezelligheid. Dankzij acht zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning is het woonklimaat optimaal – of het nu zomer of winter is.

En met een ruime achtertuin op het zuidoosten, twee terrassen en een grote, geïsoleerde berging, is er zowel binnen als buiten volop ruimte om te wonen, te ontspannen en te genieten.

De begane grond is een open en lichtdoorstroomde ruimte die direct indruk maakt. Via de nette entree met trapopgang en vernieuwde meterkast kom je in de uitgebouwde woonkamer, waar de PVC-vloer met vloerverwarming voor een prettige en strakke basis zorgt. De royale zithoek en eettafel bieden ruimte voor gezelligheid, terwijl de trapkast extra praktische bergcapaciteit creëert.

Aan de voorzijde ligt de compleet vernieuwde keuken uit 2019, een echte kook- en leefruimte met onder meer een Bora kookplaat, wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker en combimagnetron. De grote raampartij met openslaande deuren sluit naadloos aan op de zuid-oostelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten als één geheel voelen. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en designradiator, en de mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd – alles voor een frisse en gezonde leefomgeving.

De begane grond sluit af met een ruime berging achter in de tuin, waarvan de wanden geïsoleerd zijn en die voorzien is van decentrale ventilatie. Deze ruimte is ideaal voor meer dan alleen tuingereedschap – denk aan een hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. De tuin zelf is een echte pluspunt: met twee terrassen kun je op verschillende plekken genieten van de zon, en de ligging op het zuidoosten zorgt voor veel daglicht en warmte. Via de openslaande deuren loop je in een handomdraai buiten, waar de natuurlijke omgeving direct tot rust komt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de royale achterkamer met airconditioning uitnodigt tot ontspanning of als gastenkamer. De voorkamer is netjes afgewerkt, terwijl de derde kamer momenteel dienstdoet als kastenkamer, kinderkamer of thuiswerkplek – afhankelijk van jouw wensen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en zoneregeling op de radiatoren, en de dakkapel boven deze verdieping zorgt voor extra ruimte en licht.

Het dak van deze dakkapel is in 2024 vernieuwd, net als de gehele zolderverdieping, waar twee nieuwe slaapkamers zijn gecreëerd. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde is de zolder optimaal benut, met inbouwspots, laminaatvloer en airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Achter de knieschotten is extra bergruimte ingericht, en hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

De locatie van Zuivelstraat 38 is evenzeer een troef.

Purmer Noord is een groene, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor wandelaars en recreanten is de omgeving ideaal, en met de fiets of bus ben je snel in andere delen van Purmerend. Ook voor woon-werkverkeer is de ligging gunstig, dankzij de A7 en de goede busverbindingen.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Uitgebouwde tussenwoning met eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – de woning is vrij van gemeenschappelijke lasten
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – de woning is in goede staat

Wil je deze ruime, moderne en duurzame woning met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars. Onze makelaars laten je graag tijdens een uitgebreide rondleiding zien hoe deze woning perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften.