De Graeffweg 4

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, energiezuinig gezinshuis in het hart van Purmerend

Op De Graeffweg 4 wacht u een goed onderhouden, volledig geïsoleerde woning met een energielabel A, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met 113 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers op een zeer ruime tweede verdieping biedt deze woning alle vrijheid voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of gasten. Het 161 m² grote perceel met een zonovergoten tuin op het zuidwesten maakt van deze locatie een echte oase van rust, terwijl de centrale ligging u binnen handbereik brengt van alle dagelijkse voorzieningen. Direct bewonbaar, tijdloos en met vloerverwarming – dit is een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij u past.

De begane grond van deze woning is een praktische en comfortabele basis voor dagelijks leven. De keuken, badkamer en toilet zijn neutraal en tijdloos uitgevoerd, zodat u direct kunt genieten zonder grote aanpassingen. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetplek en een efficiënte werkruimte, terwijl de badkamer en het toilet functioneel en modern zijn ingericht.

Een extra pluspunt is de vloerverwarming, die voor een aangename temperatuur zorgt op de begane grond. De begane grond is niet alleen functioneel, maar ook ruim genoeg om er een gezellige woonkamer of een extra ruimte voor hobby’s in te richten.

Op de zeer ruime tweede verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan er twee met een raam zijn uitgerust. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor kinderen, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, waardoor ze zich perfect lenen voor een persoonlijke indeling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat.

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin van 161 m², gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat u gedurende de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een plek voor de kinderen om te spelen en groen naar eigen wens. Of u nu wilt genieten van de zon, een barbecue organiseert of gewoon wilt ontspannen, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

De locatie van deze woning is een echte troef. U woont in een kindvriendelijke omgeving, terwijl diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Denk aan winkelcentra, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Leeghwaterpark met zwembad. Ook het gezellige centrum van Purmerend en het treinstation zijn binnen handbereik. Voor wie werkt in Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto of het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten op metrostation Amsterdam Noord en binnen 30 minuten op Amsterdam Centraal.

Ben jij nieuwsgierig geraakt naar deze ruimte, deze locatie en deze mogelijkheden? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten u persoonlijk zien waarom De Graeffweg 4 uw nieuwe thuis kan worden. Voor de indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegronden van de woning.

Tot snel!

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en is niet onderhevig aan erfpacht. Er zijn geen bijzondere verplichtingen zoals een canon of VvE-bijdragen. De woning is goed onderhouden en er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.