Vlasstraat 8

Welkom in uw nieuwe thuis: een energielabel A-woning met ruime tuin en alle comfort van Purmer-Noord

Stel je voor: een gasloze, volledig geïsoleerde woning waar u direct kunt genieten van een energielabel A, maar die tegelijkertijd nog volop ruimte biedt voor uw eigen woonwensen. Op de Vlasstraat 8 in Purmerend vindt u deze comfortabele en kindvriendelijke woning met vrij uitzicht en een opvallend ruime tuin – een zeldzame combinatie in deze prijsklasse. Hier woont u in een rustige omgeving, met alle gemakken van stad en natuur op loop- of fietsafstand, terwijl u tegelijkertijd de vrijheid heeft om de woning naar uw eigen smaak te moderniseren.

Een ideale basis voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een energiezuinige woning met groeipotentie.

Deze woning biedt u een ruime woonkamer en drie goede slaapkamers, met extra flexibiliteit: door slimme indeling kunt u zelfs een vierde kamer realiseren. De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, net als de voorzijde van de eerste verdieping – een praktische keuze die onderhoudsvriendelijk is en de isolatie optimaliseert. Binnen kunt u genieten van een goed onderhouden basis, maar met de mogelijkheid om de afwerking naar wens te vernieuwen.

Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een moderne keuken, een badkamerrenovatie of een eigen stijlvolle indeling, zonder dat u hoeft in te boeten op de bestaande kwaliteit. Comfortabel wonen nu, met de vrijheid om later te personaliseren – dat is de kracht van deze woning.

De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met zijn ruime oppervlakte biedt hij volop ruimte voor verschillende zit- en speelplekken, een mooie tuinverlichting of zelfs een kleine groentetuin. Aan de voorzijde kunt u vrij uitzicht genieten, terwijl de rustige ligging ervoor zorgt dat u hier ongedisturbeerd kunt genieten van uw buitenruimte. Of u nu van een gezellig terrasje houdt, een kinderhoek wilt inrichten of gewoon van de ruimte wilt genieten – deze tuin past zich aan aan uw wensen.

De ligging: centraal in Purmer-Noord met alle gemakken op stapafstand

Deze woning ligt in het hart van Purmer-Noord, een wijk die bekend staat om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op loop- of fietsafstand vindt u winkelcentra, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, zodat dagelijkse boodschappen en activiteiten voor de kinderen geen probleem zijn. Ook het Leeghwaterpark, met onder andere het zwembad, is gemakkelijk bereikbaar – een ideale plek voor recreatie en ontspanning.

Het gezellige centrum van Purmerend en het treinstation liggen eveneens dichtbij, zodat u snel kunt inspringen op de dagelijkse drukte.

Voor wie in Amsterdam werkt, is de bereikbaarheid eveneens uitstekend: met de auto of het openbaar vervoer bereikt u metrostation Amsterdam Noord in circa 20 minuten en Amsterdam Centraal in ongeveer een half uur. Zo kunt u genieten van de rust van Purmer-Noord, terwijl de stad snel binnen handbereik is.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Deze woning combineert energiezuinigheid, ruimte en groeipotentie in een aantrekkelijke locatie – een zeldzame kans in deze prijsklasse. Kom snel langs voor een persoonlijk bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt. Wij laten u graag zien waarom de Vlasstraat 8 uw volgende stap naar een comfortabel en duurzaam thuis kan zijn.

Belangrijke details

Deze woning is geen erfpacht, maar wel appartementsrecht met een jaarlijkse VvE-bijdrage van € 1.200,- (2024). De servicekosten bedragen € 1.300,- per jaar (2024). De woning is goed onderhouden, maar heeft wel achterstallig onderhoud dat door de nieuwe eigenaar moet worden uitgevoerd.

Daarnaast is er asbest aanwezig in de woning, waarvoor een sanering vereist is. De fundering is in orde, maar er is vocht en houtrot in de woning, evenals verzakking van de fundering. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De woning is geen eigen grond, maar wel appartementsrecht.