Speulderbos 57

Een verrassend ruim en levensloopbestendig thuis in Purmer Zuid – vol mogelijkheden voor jouw ideale indeling

Stel je voor: een 129 m² grote tussenwoning met vier slaapkamers en een energielabel A, waar je gelijkvloers kunt wonen én boven alle ruimte hebt om je droomhuis te creëren. Deze woning aan het Speulderbos 57, gebouwd in 1990, combineert moderne isolatie, lage energiekosten en een praktische, flexibele indeling – perfect voor gezinnen, starters én wie later makkelijk aanpassingen wil doorvoeren. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een open keuken in hoekopstelling en een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, biedt deze woning zowel dagelijks comfort als ruimte voor toekomstige wensen.

De begane grond straalt direct een gevoel van ruimte en licht uit, dankzij de schuifpui die de woonkamer verbindt met de achtertuin. Hier geniet je van een open, luchtige sfeer met voldoende daglicht, terwijl de open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en ruime werk- en opslagruimte alle gemakken biedt. Een hoogtepunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer – compleet met douche, ligbad en wastafel – die niet alleen gelijkvloers wonen mogelijk maakt, maar ook als extra woonruimte kan dienen wanneer je de grenzen met de woonkamer opent.

De inpandige berging, bereikbaar van binnen en buiten, zorgt voor handige opslag, terwijl de hal met meterkast en stadsverwarming alles binnen handbereik houdt. Ook het toilet is strategisch geplaatst, zowel vanuit de hal als vanuit de begane grond-badkamer bereikbaar.

Boven vind je momenteel een ruime overloop en een slaapkamer met dakkapel, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de aanwezige dakkapellen – zowel voor als achter, waarvan de achterzijde voorzien is van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik – ontstaat er extra ruimte en licht. Met de alternatieve plattegrond kun je deze verdieping eenvoudig omtoveren in drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer, of bijvoorbeeld een thuiskantoor of gastensuite realiseren.

De berging met dakraam en mechanische ventilatie op de verdieping is al een goede basis voor verdere uitbreiding.

De woning is volledig geïsoleerd, voorziet in stadsverwarming en is rond 2018 volledig geschilderd, met een netjes onderhouden uiterlijk. De zonnige tuin op het zuidwesten, uitgerust met een zonnescherm en houten berging, nodigt uit om buiten te vertoeven, terwijl je op eigen erf kunt parkeren voor twee auto’s.

Purmer Zuid is een groene, rustige wijk waar gezinnen zich thuis voelen, met diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nabijgelegen winkelcentra, en het centrum van Purmerend met zijn uitgebreide winkels, restaurants en gezellige terrassen is snel bereikbaar. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, en via uitvalswegen ben je binnen no-time in steden als Amsterdam. En wie van natuur houdt, loopt zo het Purmerbos in – een perfecte plek voor wandelingen en ontspanning.

Wil je deze ruime, levensloopbestendige woning met eigen grond en alle mogelijkheden voor aanpassing met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. We laten je graag zien hoe deze woning zich perfect aanpast aan jouw wensen – nu en in de toekomst.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Tussenwoning met eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – deze woning staat los van een vereniging
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering – de woning is in goede staat en kan direct worden bewoond
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – vrij te bouwen en aan te passen volgens bestemmingsplan