Borghesepark 45

Een energieneutrale woning met prive-achtertuin in het hart van Europa, waar rust en gemak hand in hand gaan

Stel je voor: een luxe woning in het groene Europa van Weidevenne, waar de A+ energielabel en 7 zonnepanelen voor lagere energiekosten zorgen. Op loopafstand van het levendige Winkelcentrum Weidevenne en met Amsterdam op 20 minuten rijden via de A7, combineert deze woning privacy, modern comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Of je nu geniet van de rustige omgeving, de nabijheid van het Stadshart van Purmerend (op 5 minuten fietsen) of de groene oase van Purmerland en ’t Twiske, hier vind je het perfecte thuis voor een actief of ontspannen leven.

De woning is in 2019 grondig vernieuwd, met een moderne dakopbouw en een luxe betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met sunshower, een badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming – een badkamer die je zeker zal verrassen. Op de begane grond ontvang je gasten in een tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de prive-achtertuin, terwijl de inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning alle moderne gemakken biedt. Door de open ligging geniet je van maximale privacy in de tuin, terwijl de toilet en trapopgang naar de verdieping alles binnen handbereik houden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste trap naar de zolder, twee ruime slaapkamers en die luxe badkamer die je dagelijks verwent. En dan de kroon op het werk: de derde slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakkapel en twee tuimelramen. Deze ruimte straalt door de overvloedige lichtinval en biedt een heerlijk gevoel van ruimte – perfect voor een kinderkamer, kantoor of extra ontspanningsplek.

Deze woning is niet alleen een energieneutrale oase, maar ook een praktische keuze met een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die alles biedt. Of je nu kiest voor een ontspannen avond in de tuin, een snelle rit naar Amsterdam of een bezoek aan het centrum van Purmerend, hier vind je het ideale evenwicht tussen rust en gemak.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze woning met eigen ogen!

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke vereniging met servicekosten en VvE-bijdragen. De erfpacht is € 125,- per jaar en de canon bedraagt € 1.250,- per jaar. De woning is geen eigen grond en is geen monument of beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of saneringsverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er sprake van vocht en houtrot in de achtertuin. Daarnaast is er verzakking in de achtertuin en is er een renovatieverplichting voor de achtertuin.

De bestemmingswijziging is woningbestemming.