Darwinstraat 11

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, licht en centraal gelegen appartement in Purmerend

Stel u voor: een 105 m² groot appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats direct naast de voordeur en een ruim balkon dat uitkijkt over het water en de rustige woonomgeving. Dit keurig onderhouden appartement in de Darwinstraat 11 biedt alle ruimte en comfort die u zich wilt wensen, terwijl u midden in het hart van de Weidevenne woont – met alle voorzieningen op loopafstand. Gasloos en goed geïsoleerd met een energielabel A+, is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook zuinig in energie is.

De entree en hal vormen het hart van deze woning, waar u direct de ruimte en het licht voelt. Vanuit deze centrale ruimte bereikt u alle vertrekken: de ruime woonkamer, de twee slaapkamers, de praktische bijkeuken en de moderne keuken. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de bijkeuken – gelegen naast de keuken – handig is voor extra opslag en huishoudelijke spullen.

Binnen is alles netjes onderhouden: de wanden zijn gestuukt, de keuken biedt volop werk- en bergruimte, en de badkamer is circa twee jaar geleden gerenoveerd. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede kamer die u kunt inrichten als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime inpandige berging voor al uw spullen, en op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de woonkamer met uitzicht op het balkon. Door de grote schuifpui lijkt de binnenruimte naadloos over te gaan in de buitenruimte, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water en de woonomgeving. Het balkon is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, zodat u kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. Ook parkeren is hier prettig geregeld: u beschikt over een eigen parkeerplaats direct bij het appartement, waardoor u altijd dichtbij uw woning kunt parkeren.

De ligging van dit appartement is onovertroffen. U woont midden in het centrumgebied van de Weidevenne, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Steek gewoon de straat over en u staat in het winkelcentrum Weidevenne, waar u terechtkunt bij supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, verswinkels, een drogist, Action, Primera en diverse eetgelegenheden.

Ook het gezondheidscentrum met huisarts en apotheek bevindt zich direct aan de overkant. Voor openbaar vervoer hoeft u niet ver: het NS station Weidevenne is op loopafstand, waar u rechtstreeks kunt reizen naar Sloterdijk en Schiphol. De bus stopt pal voor de deur en brengt u naar het centrum van Purmerend of richting metrostation Noord.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, richting Amsterdam of Hoorn. En voor een avondje uit in het gezellige stadshart van Purmerend hoeft u slechts tien minuten te fietsen via de vrijliggende fietspaden.

Het complex waarin dit appartement is gelegen, is goed onderhouden dankzij een actieve VvE met een solide financieel beleid en een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 222,- per maand, waaronder de opstalverzekering, reserveringen voor groot onderhoud, het onderhoud en de keuring van de lift, en het dagelijks onderhoud van verlichting en ventilatie.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of canon. Het appartement is onder appartementsrecht verhuurd en valt onder de VvE van het complex. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere milieubelastingen bekend.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in het verleden heeft geleid tot vochtproblemen en houtrot. Deze problemen zijn gesaneerd en er is een renovatieverplichting opgenomen in het appartementsrecht. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze comfortabele en centraal gelegen woning in Purmerend.