Mérenguestraat 18

Een strakke, instapklaar gezinsparadijs in Weidevenne – met ruimte, comfort en een energielabel A

Stel je voor: een ruime hoekwoning van 133 m² in het hart van de kindvriendelijke wijk Weidevenne, waar privacy, licht en wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Deze energielabel A-woning uit 2000 is volledig geïsoleerd en modern gemoderniseerd, zodat je direct kunt genieten van een laag energielabel, lage stookkosten en een verzorgde afwerking – zonder dat je zelf nog iets hoeft te regelen. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende bereikbaarheid is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en gemak waarderen.

En dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel, met daglicht dat de woning van binnenuit verlicht.

Deze woning is niet zomaar een huis, maar een doorontworpen woonervaring waar elk detail op zijn plaats zit. Bij binnenkomst valt je oog meteen op de ruime entreehal, waar de meterkast, stadsverwarming en een nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje direct voorziening bieden. Vanaf hier opent zich de spacious woonkamer, een echte levensader van het huis.

Met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de airconditioning uit 2024 zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – ook op de warmste zomerdagen. Onder de trap vind je praktische bergruimte, en aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2013, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en afzuigkap. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden in een ruimte die volop werkplek biedt.

De eerste verdieping is een praktische en comfortabele oase. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra privacy en rust. De moderne badkamer uit 2015 is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een badkamer die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. De vernieuwde trap uit 2023 rondt deze verdieping af met een verzorgde uitstraling. Bovendien is één van de slaapkamers uitgerust met airconditioning, zodat je ook hier optimaal kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Maar de verrassing zit hem op de tweede verdieping, waar je nog eens extra ruimte tegenkomt. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en een extra toilet met fonteintje. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één een kunststof dakkapel uit 2005 en een vaste kastenwand heeft – een combinatie die deze kamer bijzonder ruim en functioneel maakt.

Of je nu thuiswerkt, hobby’s uitoefent of gewoon extra slaapkamerruimte nodig hebt: deze verdieping biedt volop mogelijkheden.

Achter het huis wacht een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je dankzij een zonnescherm en een fraaie overkapping uit 2021 al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van buitenleven. De voortuin is in 2022 vernieuwd en voorzien van een praktische fietsenschuur, zodat ook de buitenruimte volledig verzorgd is. Binnen en buiten: deze woning is een echte allrounder.

Weidevenne is een wijk die rust, voorzieningen en bereikbaarheid perfect combineert. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentra, supermarkten, scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen – alles wat je nodig hebt voor een gemakkelijk dagelijks leven. Liefhebbers van groen en recreatie zijn eveneens aan hun trekken, want de nabijgelegen groenvoorzieningen en recreatiegebieden nodigen uit tot wandelen en ontspannen.

Ook het NS-station Purmerend Weidevenne ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig in Amsterdam of andere Randstadbestemmingen komt. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, zodat je altijd flexibel bent – zonder dat je de rust van de wijk hoeft op te geven.

Wil jij deze instapklaar, ruimterijke hoekwoning met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars. Onze makelaars tonen je met plezier de woning tijdens een uitgebreide rondleiding, zodat je kunt ervaren hoe fijn het is om hier direct in te trekken.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Ruime hoekwoning met 133 m² woonoppervlakte
• 5 slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten
• Volledig geïsoleerd
• Kunststof kozijnen vernieuwd in 2023 en 2024
• Airconditioning in woonkamer en slaapkamer geplaatst in 2024
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Overkapping geplaatst in 2021 en voortuin vernieuwd in 2022