Moriaansdreef 112

Deze degelijk gebouwde tussenwoning uit 1975 biedt verrassend veel ruimte en is door de jaren heen met zorg onderhouden, waardoor het een woning is die zowel solide als comfortabel aanvoelt. Met een energielabel B, vier slaapkamers en een inpandige garage combineert het traditionele charme met praktische voordelen, terwijl de ligging in Putte zorgt voor een groene, kindvriendelijke omgeving.

De entree van de woning opent zich in een verrassend ruime hal, afgewerkt met een plavuizenvloer en karakteristieke kurk- en houten wandafwerking. Vanaf hier hebt u direct toegang tot de meterkast, een toilet met betegelde wanden en plafondafwerking, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de inpandige garage is hiervandaan bereikbaar, evenals de garage met betonvloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur.

De lichte woonkamer ademt een warme sfeer dankzij de houten wandafwerking, schoonmetselwerk en de grote raampartijen die voor een prettige natuurlijke lichtinval zorgen. De open haard voegt hier nog een extra dimensie aan toe, terwijl de ruimte via een open verbinding naadloos overgaat in de keuken. Deze open keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met een rechte opstelling en bar, en beschikt over een gasfornuis met elektrische oven, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. De combinatie van betegelde, houten en gestucte wandafwerking geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de vele boven- en onderkasten en lades zorgen voor voldoende bergruimte. Via de keuken hebt u direct toegang tot het terras en de verzorgde achtertuin, die voorzien is van sierbestrating en een fijne plek biedt om te ontspannen.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, voorzien van een linoleumvloer, volledig houten wanden en plafondafwerking, is ingericht met een wastafel, ligbad, toilet en radiator. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking en een combinatie van houten en behangen wandafwerking, bieden ruimte voor een gezin. Elke kamer heeft een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, eveneens afgewerkt met vloerbedekking en een mix van houten en behangen wandafwerking. De grote dakkapel zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de aansluitingen voor de cv-installatie (Intergas uit 2016) op de overloop zijn opgesteld.

De woning is gelegen in het groene Putte, een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide. Deze omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van Antwerpen en Bergen op Zoom, op circa 20 kilometer afstand, en de goede bereikbaarheid van Brussel en luchthaven Zaventem via station Heide maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Kortom, deze woning biedt een solide basis met een karakteristieke afwerking die perfect aansluit bij de bouwperiode, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De uitstekende staat van onderhoud, de praktische indeling en de fijne ligging maken het een woning die u zeker tot uw verbeelding laat spreken. Een bezichtiging is dan ook ten zeerste aan te raden om de ruimte en mogelijkheden zelf te ervaren.