Sprielderhout 6

Een exclusieve vrijstaande villa in het hart van Sprielderhout – waar ruimte, kwaliteit en natuur samenkomen

Stel u voor: een tot in de puntjes verzorgde vrijstaande villa op een 886 m² grote kavel, omringd door uitgestrekte bossen en kleurrijke heidevelden, op fietsafstand van het centrum van Putten. Deze traditioneel gebouwde droomwoning (2007, door erkend aannemersbedrijf Vierwind) combineert hoogwaardige materialen, solide bouwkundige uitvoering en een levensloopbestendige indeling – een unieke woning die zowel nu als in de toekomst perfect aansluit bij uw woonwensen. Met een woonoppervlakte van 240 m² en een compleet woonprogramma op de begane grond, biedt deze villa niet alleen ruimte, maar ook comfort, privacy en een onmiskenbare exclusiviteit.

Een indrukwekkende entree en een woonkamer die indruk maakt

Bij binnenkomst treedt u direct in een wereld van ruimte en luxe. De vide creëert meteen een luchtig en ruimtelijk gevoel, terwijl de robuuste entreehal met garderobehoek en toilet met fonteintje al laat zien dat hier aan niets is gespaard. De grote woonkamer vormt het hart van de woning: met vloer-tot-plafond ramen die het uitzicht op de fraai aangelegde tuin maximaliseren en een stijlvolle ensuitedeur naar de droomkeuken.

Hier kunt u urenlang genieten van een boek, een kop koffie of een gezellig gesprek – de optimale verbinding tussen binnen en buiten maakt elk moment tot een plezier.

De luxueuze keuken is volledig uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de bijkeuken, waar een multifunctionele vaste kastwand met aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte voorziet in praktische oplossingen. De aangebouwde, gedeeltelijk onderkelderde garage (met vloerverwarming) biedt niet alleen droog en vorstvrij parkeren, maar ook extra bergruimte of een ideale werkplaats. Een zeldzame combinatie van functionaliteit en comfort!

Levensloopbestendig wonen op de begane grond

Een van de grootste troeven van deze villa is het complete woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen een optie is. De ruime leefruimte is voorzien van hoge schuifkasten voor bergruimte en een strakke, moderne afwerking. Aansluitend vindt u een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en radiator, inclusief een tweede toilet – alles doordacht en levensloopbestendig uitgevoerd. Deze indeling maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook ideaal voor langdurig genieten.

Ruime slaapkamers en een uitzonderlijke vierde ruimte op de bovenverdiepingen

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een volledige badkamer en een bijzonder royale vierde kamer – een echte must-see tijdens de bezichtiging. Deze ruimte (met eigen ingang vanuit de garage) kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of speelkamer, waardoor de woning flexibel in te richten is. De vlizotrap leidt naar de zolder, waar u extra bergruimte vindt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De fraai aangelegde achtertuin is een echte oase van rust en privacy. Met diverse sfeervolle borders, groenblijvende beplanting en een volwassen begroeiing geniet u het hele jaar door van een verzorgd en levendig buitengebied. Het zonnescherm op de royale veranda zorgt voor beschutting, terwijl de pompinstallatie de beplanting optimaal verzorgt. De stijlvolle stenen erfafscheidingen versterken het exclusieve karakter en dragen bij aan de veiligheid en rust van deze bijzondere buitenruimte.

Een locatie die niet moeilijk te kiezen is

Deze villa ligt op een prachtige locatie in het Sprielderhout, waar u kunt kiezen tussen het uitgestrekte bos of de kleurrijke heidevelden – beide op loopafstand. Tegelijkertijd bent u op fietsafstand van het centrum van Putten, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een unieke combinatie van natuur, privacy en gemak – waar wonen, genieten en ontspannen naadloos samenkomen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is in 2007 gebouwd en volledig onderhouden.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Klaar om deze exclusieve villa te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.