Wallenbergstraat 37

Een royale, instapklare gezinsdroom met wellness in eigen tuin

Stel u voor: een uitgebouwde, volledig gemeubileerde woning waar u vrijwel direct kunt intrek nemen, met vier volwaardige slaapkamers, een luxueuze wellness-sauna in de tuin en een verrassend ruime schuur voor hobby of bergruimte. Deze energielabel A-woning aan de Wallenbergstraat 37 in Husselerveld combineert ruimte, comfort en ontspanning in een kindvriendelijke, groene wijk – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan praktisch woonplezier zonder compromissen. Van de naadloos vernieuwde keuken met hoogwaardige apparatuur tot de zonovergoten tuin met eigen sauna: hier woont u niet alleen, maar leeft u ook.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Zodra u de entree binnenstapt, valt de ruimte en lichtinval op. De uitgebouwde woonkamer (met een uitbouw uit 2004) is een echte blikvanger, met afgeronde hoeken die het interieur een moderne, verfijnde uitstraling geven. Twee dakramen met screens zorgen voor een constante stroom daglicht, terwijl de dubbele openslaande tuindeuren de grenzen tussen binnen en buiten moeiteloos vervagen.

Hier kunt u genieten van een grote eettafel, een gezellige zithoek en – als het kouder wordt – de houtkachel die een warme, hyggelige sfeer creëert. Handig details als de centrale ringleiding voor de verlichting en de afwasbare muurverf in de woonkamer, hal en trapopgang maken het onderhoud een kinderspel. De eikenhouten vloer rondt het geheel af met een natuurlijke warmte, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt.

Aan de voorzijde sluit de open keuken in steen opgetrokken erker naadloos aan op de woonkamer. Deze maatwerkkeuken (vernieuwd in 2016) is niet alleen een blikvanger, maar ook bijzonder functioneel: het Belgisch hardsteen werkblad staat op comfortabele hoogte, en de extra diepe lades en slimme indeling benutten iedere centimeter. De inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductiekookplaat met geïntegreerde gaswokbrander, een AEG-oven met pyrolytische zelfreiniging, een AEG-combimagnetron, een Atag-vaatwasser, een ruime Liebherr-koelkast met meerdere koelzones en een geïntegreerd Novy-afzuigsysteem.

Wie graag direct kokend water heeft, waardeert de Quooker. Via het keukenraam kijkt u uit over het rustige straatje, terwijl drie elektrisch bedienbare Somfy-sunscreens en het zonnescherm aan de achterzijde voor optimale privacy en zonbescherming zorgen – allemaal te bedienen met één afstandsbediening.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een masterbedroom met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De andere twee slaapkamers zijn eveneens royaal: één is voorzien van tijdloze inbouwkasten (die bij de gemeubileerde overname horen), terwijl de derde uitermate geschikt is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De complete badkamer is een echte oase: met vloerverwarming, een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen deuren, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

De designradiator en kleurinstelbare LED-verlichting (met ingebouwde Bluetooth-speakers) maken van elke douche- of badmoment een moment van ontspanning.

De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer – ruimer dan u denkt, dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen die de kamer overdag in daglicht badt. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, een praktische inbouwkast en een dakraam dat extra licht naar binnen laat. Via een luik bereikt u bovendien de bergvliering, perfect voor seizoensspullen.

Een tuin die ontspanning belooft – met extra’s die indruk maken

De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u al vroeg in de dag van de zon kunt genieten. De volwassen beplanting zorgt voor een groene, sfeervolle uitstraling, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige buitenzitplek. Maar het hoogtepunt? De luxueuze Harvia-sauna – uitgerust met zowel een elektrische saunakachel als een traditionele houtgestookte saunakachel, zodat u kunt kiezen tussen gemak en authentieke sfeer. Na een drukke dag is dit de perfecte plek om tot rust te komen.

Achter de sauna ligt een verrassend ruime houten schuur met één stenen wand. Dankzij de extra brede deur is deze ideaal voor het stallen van een motor of bakfiets, of als hobby- en werkruimte. Via de schuur bereikt u de achterom, terwijl aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid is. Een recent aangelegd speeltuintje maakt de woning extra kindvriendelijk, en de voortuin is verzorgd ingericht met bestrating, borders en twee appelbomen.

Wonen in Husselerveld: groen, kindvriendelijk en goed bereikbaar

De Wallenbergstraat ligt in het hart van de geliefde woonwijk Husselerveld, waar rust, groen en kindvriendelijkheid centraal staan. De wijk biedt speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en winkels binnen handbereik, terwijl het gezellige centrum van Putten, het NS-station en de uitgestrekte bossen op korte afstand liggen. Hier woont u in een prettige buurt waar dagelijkse voorzieningen en natuur elkaar ontmoeten – en waar uw kinderen veilig kunnen spelen, dankzij het recent aangelegde speeltuintje vlakbij.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlakte: circa 121 m²
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Asbest: Geen asbest in de woning
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud of verzakking
• Vocht/houtrot: Geen bekend vocht- of houtrotproblemen
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Neen
• Bestemmingswijziging: Geen
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen
• Twee kluizen aanwezig in de woning

Wilt u deze instapklare, comfortabele gezinswoning met alle gemakken van dichtbij ervaren? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze unieke woning waar leven nét even comfortabeler wordt.