Kelderskamp 5

Een tijdloze nieuwbouwwoning met karakter, ruimte en duurzaam comfort in hartje Bijsteren

Stap binnen in deze geschakelde woning aan de Kelderskamp 5 – een unieke combinatie van authentieke herenhuisarchitectuur en moderne nieuwbouw (bouwjaar 2006). Met een markante puntkap en een verzorgde uitstraling straalt deze woning direct een statige, maar toch warme sfeer uit. Bijna 170 m² woonoppervlakte biedt ruime gezinscomfort, terwijl de ligging aan een charmante laan met volgroeide eikenbomen zorgt voor een groene, vrijheidsgevoelende omgeving.

En het beste? U bent met een handomdraai in het centrum van Putten, bij het station, de uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen – inclusief kinderdagverblijf en basisschool. Dit is een woning die niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch perfect is voor gezinnen die ruimte, locatie en karakter waarderen.

Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort, en dat merkt u direct. Zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en een optimaal geïsoleerde constructie zorgen voor een definitief energielabel A+. Hier woont u niet alleen royaal, maar ook met een gerust hart – want de energiekosten blijven laag, terwijl u geniet van een gezond binnenklimaat. De woning is bovendien voorzien van een ruime carport bij de oprit, met extra parkeergelegenheid in de straat.

Zodra u de straat indraait, voelt u zich direct omringd door ruimte en groen – een weids gevoel dat past bij de open, ruimtelijke opzet van de wijk.

Een thuis waar iedere ruimte zijn eigen sfeer heeft

De entreehal ontvangt u met een ruime opzet, waar de trapopgang naar boven, de meterkast en een toilet met fonteintje direct zichtbaar zijn. Maar het echte hart van de woning begint zodra u de woonkamer betreedt. Hier valt uw blik meteen op de fraaie zijerker, een uitnodigende plek met twee comfortabele stoelen en een groot glasoppervlak dat daglicht overvloedig binnenlaat.

Aan de voorzijde kijkt u uit op de oude Stenenkamerseweg, waar een sfeervolle gashaard uitnodigt om gezellig samen te komen voor een filmavond of een ontspannen gesprek. De woonkamer en keuken vormen een open verbinding, waarbij de landelijke look van de keuken direct een ontspannen sfeer creëert. Hier kunt u aanschuiven aan de keukentafel, omringd door de op maat gemaakte kastenwand die extra bergruimte biedt.

En dan is er nog dat heerlijke middaglicht in de keuken en het zachte avondzonnetje in de erker – een dagelijkse genot die u niet snel meer zult missen.

Aan de achterzijde vindt u het kloppende hart van het huis: de woonkamer met keukenblok, waar alle gezinsverhalen worden verteld. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Maar het is vooral de natuurlijke lichtinval die deze ruimte zo bijzonder maakt – een woning waar u zich altijd thuis voelt, ongeacht het weer buiten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met zijraam, waar de trapopgang naar boven begint. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde geniet van maximale lichtinval en het geluid van de vogels in de bomen – een ontwakend moment dat elke dag weer anders is. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht, die de gehele breedte van de woning beslaat.

In 2021 is de badkamer grondig vernieuwd tot een luxueuze wellnessruimte, waar ontspanning centraal staat. Denk aan een royaal ligbad voor lange, ontspannen momenten en een ruime inloopdouche met strakke afwerking – hier combineert design naadloos met gebruiksgemak. Ook de derde slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, terwijl op de tweede verdieping een bergzolder en een speelse kamer met kapconstructie liggen.

Deze laatste ruimte heeft potentie om eventueel uitgebouwd te worden tot een vijfde werk- of slaapkamer – tijdens de bezichtiging laten we u graag zien hoe dit in zijn werk gaat.

De garage naast de woning is functioneel ingericht met een roldeur en separate loopdeur, zodat u motor, fietsen en andere spullen gemakkelijk kunt bergen. Maar het echte hoogtepunt is de achtertuin – een zonnige oase van 345 m² die uitnodigt om te ontspannen, te genieten en te feesten. Verspreid over het perceel vindt u meerdere terrassen, elk met een eigen karakter: van de ochtendzon voor uw eerste koffie tot een beschut hoekje voor lange lunches en een ruim terras waar u tot in de late avond kunt tafelen met vrienden.

Het absolute blikvanger is de veranda met glazenschuifwanden, een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op warme dagen zet u alles open en geniet u van de frisse lucht, terwijl u in het voor- en najaar beschut zit met uitzicht op de tuin. De tuin is fraai aangekleed met vaste en hoge beplanting, die privacy en een beschut gevoel garandeert.

Aan de achtergevel zorgt een zonnescherm voor extra comfort, zodat ook binnen een aangename temperatuur heerst.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in appartementsrecht met eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning is. De kanon is eveneens niet relevant.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. Wel is er asbest in het dakbedekkingmateriaal aanwezig, wat veilig is ingesloten en geen risico’s met zich meebrengt. Er zijn geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.

De kadastraal gegevens zijn: gemeente Putten, sectie N, nummer 4103.

De Kelderskamp 5 is een woning die klopt in uitstraling, ruimte en comfort – een plek waar gezinnen zich direct thuis voelen. Of u nu geniet van de sfeervolle woonkamer, de luxueuze badkamer, de ruime tuin of de centrale ligging, hier vindt u alles wat u zoekt. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten ontdekken wat deze woning zo bijzonder maakt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!