Gele lis 36

Een ruimtevol paradijs in het hart van Puttershoek

Welkom in deze sfeervolle en ruimtevolle 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk De Grienden, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Met een gebruiksoppervlakte van 182 m² en zes slaapkamers biedt deze woning ruimte voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. De L-vormige leefruimte, luxueuze keuken en energielabel A maken het een droomhuis voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, stijl en duurzaamheid.

Een woning vol karakter en comfort

De entree opent naar een ruime hal met een praktische toiletruimte en toegang tot de inpandige berging, voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen. De tuingerichte L-vormige leefruimte (circa 50 m²) straalt warmte uit met zijn massief eikenhouten vloeren en glasvlieswanden. De halfopen keuken, voorzien van een luxueuze Siematic hoekinbouwkeuken uit 2023, biedt alle comfort met hoogwaardige apparatuur en extra wandopstelling. De openslaande deuren naar het terras nodigen uit tot buitenleven in de verzorgde zuidoostelijke tuin, waar een vrijstaande chaletberging extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast, en een badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waaronder een met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik, en een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en wtw-unit. De beloopbare bergzolder biedt extra opslagruimte.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau

De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, 3 airco-units, een eigen laadpaal en HR++ beglazing, waardoor het energielabel A is bereikt. De ankerloze spouwmuur zorgt voor minimale geluidsoverdracht, en een elektrisch bedienbaar zonnescherm beschermt tegen oververhitting. De woning is volledig geïsoleerd, zowel op het dak, de gevel als de vloer, voor een optimaal binnenklimaat.

Ideale locatie in een levendige wijk

De woning ligt in het centrum van Puttershoek, op loopafstand van het gevarieerde winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Hema en Lidl. Basisscholen, speelplekken en bushaltes zijn eveneens in de buurt. Het dorp biedt actieve sportverenigingen, een historische dorpshaven en prachtige natuur langs de Oude Maas. De uitvalswegen naar Rotterdam en Brabant/Zeeland zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning zowel voor gezinnen als thuiswerkers ideaal is.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!