Bergmolenstraat 71

Een charmante tussenwoning met ruimte voor jouw toekomstdromen – perfect voor starters!

Op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum ligt deze voormalige huurwoning uit 1965, een vrijstaande stenen berging en 8 zonnepanelen als extraatje. Met een perceel van 156 m² biedt deze woning niet alleen een praktische indeling voor starters, maar ook de mogelijkheid om buiten te genieten van een noordoostelijke tuin en voldoende parkeerruimte aan de voorzijde. Zelfbewoning is verplicht, en de overdracht vindt plaats via de aangestelde projectnotaris – alles is geregeld voor een soepele aankoop.

Deze woning is zorgvuldig ingericht om elke dag comfortabel te maken. Op de begane grond ontvang je bezoekers in een ruime hal/entree met ingebouwd toilet en meterkast, waarna je doorstapt naar een doorzonkamer die het hele huis doet stralen. De dichte keuken vormt het hart van de woning, waar je kunt koken met uitzicht op de tuin en de buitenwereld.

Boven vind je op de eerste verdieping een overloop met toegang tot drie slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin of om later extra ruimte te creëren. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet, zodat iedereen zijn privacy heeft.

Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, waar de c.v.-ketel op zijn plaats staat en waar je extra bergruimte kunt inrichten. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, maar geen bouwtechnische keuring is aanwezig – koper wordt aangeraden zelf een inspectie uit te laten voeren.

De locatie is onverslaanbaar: midden in de wijk, maar toch met alle rust en privacy die je wilt. Met de voorrangsregeling voor huurders van Salland Wonen is deze woning ook interessant voor wie een stapje verder wil zetten in de woningmarkt. Huurders die een woning achterlaten hebben vanaf de publicatiedatum (5 augustus 2026) drie werkdagen om hun interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Voor meer details over de voorwaarden kun je terecht bij Salland Makelaardij.

Belangrijke details

Deze woning wordt geen bouwtechnische keuring meegeleverd; koper dient zelf een inspectie uit te laten voeren. Daarnaast geldt dat de koper verplicht is de woning zelf te bewonen en de juridische overdracht via de projectnotaris moet plaatsvinden. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder de voorrangsregeling voor huurders van Salland Wonen. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.