Koningsspil 9

Een sfeervolle jaren ’30-stijl woning met energielabel A, vier slaapkamers en een ruime terrasoverkapping, gelegen op een rustig hofje nabij het centrum van Raalte. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 2007, biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Met 8 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De ligging aan een groen, verkeersluw hofje zorgt voor rust en privacy, terwijl het gezellige centrum en het NS-station op loopafstand liggen.

De begane grond ontvangt u via een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast. De volledig ingerichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat, en biedt een vrij uitzicht over de wadi in het hofje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots, wat een moderne uitstraling geeft. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met het overdekte terras, terwijl een praktisch portaal aan de achterzijde zorgt voor extra comfort. Hier kunt u genieten van de tuin, beschut tegen wind en weer.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste schuifkastenwand. De vergrote badkamer is voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming, terwijl de gehele verdieping een stijlvolle PVC-vloer heeft. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluilen geplaatst voor extra privacy en comfort.

De tweede verdieping herbergt een ruime overloop, twee bergruimten en een vierde slaapkamer met twee dakramen, ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. Naast deze ruimte bevindt zich een ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een achterom, twee terrassen en een royale terrasoverkapping waar u van de buitenlucht kunt genieten. Een vergrote houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag.

De woning staat op een perceel van 175 m² en beschikt over een eigen carport op het gezamenlijke binnenterrein. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars voor de carport, parkeerplaats en het gezamenlijke terrein bedraagt € 22,45 per maand.

Gelegen aan een rustig, groen hofje en op loopafstand van het centrum en het station, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en privacy in een levendige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en uitstekende ligging van deze complete gezinswoning.