Reiger 43

Een charmante halfvrijstaande woning met karakter in Raalte-Noord

Ben je op zoek naar een woning met een uniek karakter en een sfeervolle uitstraling? Dan is deze halfvrijstaande woning in Raalte-Noord een absolute aanrader. Met een eigen oprit, garage en een goed onderhouden tuin biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook comfort en privacy. De woning is gebouwd in 1985 en staat op een ruim perceel van 350 m², waar je kunt genieten van een fijne terrasoverkapping en een tuin die het grootste deel van het jaar buitenleven mogelijk maakt.

Een sfeervolle indeling met veel mogelijkheden

Op de begane grond begint je bezoek in de hal, waar je direct de trapopgang, de meterkast en een praktisch toilet met fonteintje vindt. De L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een houtkachel, die voor extra gezelligheid zorgt. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel, waar je kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De halfopen keuken (2014) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Het warme water wordt geleverd via een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage, die ook als klusruimte of extra opslagruimte kan dienen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, waar je uitkomt op twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waar je kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Via de overloop is ook de vierde (slaap)kamer bereikbaar, gelegen op de dakopbouw van de garage. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of kastenkamer. Via een luik op de overloop kom je op de vliering, perfect voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid en comfort in een solide bouw

Deze woning is gebouwd in 1985 en is solide en duurzaam gerealiseerd met geëxpandeerde hardpolystyreenschuim-bekistingselementen, afgestort met beton. Dit zorgt voor een stevige constructie met isolerende eigenschappen. De gevels zijn afgewerkt met een hoogwaardige pleisterlaag, waarbij de binnenzijde is voorzien van gipsgebonden hechtpleister en de buitenzijde van kunstharsgebonden sierpleister, versterkt met glasvezelmat. De woning wordt verwarmd via gevelkachels, die centraal aangestuurd worden door een thermostaat. In maart 2026 zijn drie platte daken vernieuwd, en dankzij een onderhoudscontract met een professioneel schildersbedrijf verkeert het schilderwerk in uitstekende staat.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning is gelegen in de geliefde wijk Raalte-Noord, waar je winkelcentrum ’t Raan in de directe nabijheid vindt. Hier kun je terecht voor een grote supermarkt, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Daarnaast ben je binnen korte tijd op de rijkswegen richting Nijverdal of de steden Deventer en Zwolle, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke uitstraling en wooncomfort van deze prachtige woning!