Wulp 26

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met alle comfort en duurzaamheid

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een zonnige tuin, energielabel A en volop parkeergelegenheid? Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1985 biedt precies dat: een moderne keuken, een comfortabele terrasoverkapping, een diepe achtertuin en een uitstekende ligging aan gemeentegroen. Met een garage, carport en eigen oprit is er geen gebrek aan praktische voorzieningen, terwijl de duurzame uitrusting zorgt voor een laag energieverbruik.

Woongenot binnen en buiten De L-vormige woonkamer met PVC-vloer en de half open keuken vormen het hart van de woning. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een stijlvolle afzuigkap compleet het geheel. Via de keuken bereik je de serre, waar een terrasoverkapping met twee lichtkoepels en een glazen schuifwand een perfecte plek biedt om buiten te zitten, zelfs op frissere avonden. Op de overloop van de eerste verdieping zorgt een airco-unit voor verkoeling op warme dagen.

Een tuin vol privacy en groen Een van de grootste troeven van deze woning is de diepe, zonnige achtertuin, die grenst aan gemeentegroen met speelvoorzieningen. Hier geniet je van een groen uitzicht en extra privacy. Helemaal achterin de tuin vind je een tweede overkapping bij het schuurtje, perfect gepositioneerd om van de avondzon te genieten. Ook is er een grondwaterpunt aanwezig voor extra comfort.

Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. In 2022 zijn de vloer- en spouwmuur na-geïsoleerd, en in 2023 is op de begane grond HR++-beglazing geplaatst. De 10 zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten, terwijl de nieuwe hybride voorbereide CV-ketel (2023) eenvoudig kan worden omgebouwd tot een warmtepomp.

Praktisch en compleet Met een eigen oprit, carport en garage is er altijd voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. De woning biedt ruimte voor gezinnen en stellen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving.

Locatie en uitnodiging Deze complete en duurzame woning ligt in een rustige straat met een groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!