Patrijs 10

Vrijstaande charme met ruimte en rust in Raalte-Noord

Hier vind je een vrijstaande woning die het beste van twee werelden combineert: een rustige, geliefde locatie aan een hofje en verrassend veel leefruimte dankzij slimme indeling. Met een zonnige zuidwestelijke tuin, drie slaapkamers en een multifunctionele extra kamer is dit een ideale plek voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en comfort. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en recent (2025) versierd met een fris laagje verf.

Ruimte en sfeer op de begane grond De entree verwelkomt je met een praktische hal, inclusief toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer ligt aan de tuinzijde en straalt warmte uit, met een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele kamer – perfect als tv-kamer, werkplek of speelruimte – met een elektrische haard en terrasdeuren naar de tuin. De open keuken, uit 1992 maar voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (rond 2010), sluit naadloos aan op de leefruimte. Een inpandige fietsberging biedt extra praktische ruimte.

Comfort op de eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand voor extra bergruimte. De compleet uitgevoerde badkamer biedt een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Een stookruimte met Brink-heteluchtketel en extra bergruimte zorgen voor efficiëntie, terwijl een vlizotrap toegang biedt tot de bergzolder.

Privacy en zon in de tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues. Een extra vrijstaande berging in de tuin zorgt voor extra opslagruimte.

Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt aan een rustig hofje, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkelcentrum Het Raan is slechts een paar minuten fietsen verwijderd, met een supermarkt, medisch centrum en eetgelegenheden. Uitvalswegen naar Deventer, Zwolle, Ommen en Nijverdal zijn snel bereikbaar.

Laat je overtuigen! Deze woning biedt een ideale mix van rust, ruimte en comfort, met een goede staat van onderhoud en een energielabel D. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verrijken.