Molenstraat 36

Een sfeervolle, eigentijdse woonboerderij in Raamsdonk met ruimte voor iedereen

Deze helft van een 2-onder-1-kap woonboerderij in een van de mooiste straten van Raamsdonk combineert traditionele charme met moderne gemakken. Met een inpandige garage, een royaal dakterras en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De indeling is slim en ruimtelijk, met drie grote slaapkamers en een flexibele werkkamer op de eerste verdieping, terwijl de zolderverdieping nog ruimte biedt voor uitbreiding.

Op de begane grond verwelkomt een sfeervolle woonkamer van zo’n 39 m² met houten vloer en spachtelputz wanden, waar een gezellige houtkachel voor een warme sfeer zorgt. De ramen aan voor- en rechterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. Direct naast de woonkamer ligt een lichte, moderne keuken met een praktische tegelvloer en een hoekopstelling, voorzien van een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Via een tussenportaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de bijkeuken, garage, een recent vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel, een toilet met fonteintje en een royale inpandige berging zich bevinden. Een zijingang biedt bovendien directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u vier royale kamers, elk met eigen bergruimte achter het knieschot. De twee voorste slaapkamers van elk zo’n 16 m² zijn ideaal voor kinderen of gasten, terwijl de achterste slaapkamer van 15 m² een rustige plek biedt. De vierde kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan gemakkelijk in een slaapkamer worden omgezet. Via de overloop heeft u ook direct toegang tot het dakterras aan de westzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een grote open ruimte die momenteel als sportruimte in gebruik is. Met eenvoudige aanpassingen kunnen hier echter twee royale slaapkamers worden gerealiseerd, wat deze woning extra flexibel maakt. De woning is voorzien van dakisolatie en HR++ dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinigheid.

Deze prachtige woning ligt in het hart van Raamsdonk, waar u alle voorzieningen op loopafstand vindt. De Brabantse locatie is ideaal voor zowel natuurliefhebbers als watersporters, met diverse jachthavens en Nationaal Park De Biesbosch binnen vijf minuten bereikbaar. Ook bent u snel op de snelwegen A27 en A59, wat de bereikbaarheid per auto uitstekend maakt. Raamsdonksveer ligt eveneens op korte afstand, met een winkelstraat, middelbaar onderwijs, bibliotheek, banken, postkantoor en diverse sportfaciliteiten. Een basisschool in de dorpskern maakt deze locatie ook voor gezinnen met kinderen perfect.

Kom deze unieke woning zelf bewonderen en ervaar hoe comfortabel en ruimtelijk leven in Raamsdonk kan zijn.