Zeldenrustlaan 25

Een sfeervolle dijkwoning met ruimte voor het hele gezin – centraal in Raamsdonksveer

Stel je voor: een instapklare, goed onderhouden dijkwoning met vier slaapkamers, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten en waar je zowel centraal als rustig woont. Gebouwd in 2008 en met een woonoppervlakte van circa 107 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte – inclusief een eigen tuin van 80 m² en een vrijstaande berging voor fietsen, opslag of zelfs een motor. De ideale plek voor wie waarde hecht aan een verzorgde afwerking, een lichte woonkamer met schuifpui en een gunstige ligging: op wandelafstand van het centrum, met de A27 en A59 om de hoek en natuur als achtertuin.

Een thuis vol licht en sfeer

Bij binnenkomst ontvangt je een hal met betegeld toilet en wandcloset, waar de meterkast en een praktische trapkast direct voorziening bieden. Daarna opent zich de helemaal lichte woonkamer, waar daglicht door de royale raampartijen stroomt en de massief eiken vloer samen met gestucte wanden een warme uitstraling creëert. De schuifpui aan de voorzijde maakt van binnen en buiten één ruimte – perfect voor zomeravonden onder de sterren.

Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan, met een rechte opstelling, softclose-deuren en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een combioven, vaatwasser, 5-pits kookplaat en koelkast. Koken en genieten doen zich hier vanzelfsprekend.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De Velux dakraam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht, terwijl de laminaatvloer over de gehele verdieping voor een verzorgd uiterlijk zorgt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een praktische vaste kledingkast – handig voor wie graag georganiseerd woont.

De tweede verdieping brengt nog eens twee slaapkamers in huis, waarvan één voorzien is van een dakkapel en de andere van een groot Velux dakraam. Zo is er altijd voldoende licht, of je nu ’s ochtends ontwaakt of ’s avonds nog even leest. Ook hier is de afwerking verzorgd, en de Intergas HR cv-installatie (2009) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Buitenleven met tuin en gemak

Aan de voorzijde wacht een fijne tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten of barbecuen. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of zelfs een motor. Voor de auto zijn in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Centraal wonen, met natuur om de hoek

Deze woning combineert het beste van twee werelden: je woont centraal in Raamsdonksveer, waar dagelijkse boodschappen en uitjes binnen handbereik zijn, maar tegelijkertijd ben je omringd door groen. Recreatiegebied De Kurenpolder ligt op slechts 5 autominuten afstand, en binnen 9 kilometer bereik je Nationaal Park De Biesbosch en de jachthaven van Drimmelen. Wie graag fiets, wandelt of vaart, is hier aan het juiste adres.

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en het perceel is eigen grond. De inhoud van de woning bedraagt circa 384 m³.

Klaar om deze woning te ontdekken? Met vier slaapkamers, veel licht en een centrale ligging is dit een unieke kans om direct in te stappen in een verzorgd thuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag de ruimte en sfeer persoonlijk ervaren!