's-Gravenbroekseweg 75

Exclusieve villa aan de Reeuwijkse Plassen – luxe wonen met waterzicht en topcomfort

Op een van de meest begeerde locaties aan de Reeuwijkse Plassen, direct aan de plas Ravensberg, staat deze onder architectuur gebouwde villa uit 2011. Een residentie waar moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een ongekend comfort samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van circa 328 m², een fraai aangelegde tuin aan het water, een eigen aanlegsteiger en een adembenemend uitzicht over het water en de omliggende natuur, biedt deze villa een woonbeleving van absolute topklasse.

Een sfeervolle entree en lichtdoorlatende leefruimtes

Via de brug en de bloemrijke oprijlaan, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking op, evenals de royale leefruimtes en de prachtige lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin en het water onderdeel uitmaken van de woonbeleving. Het hart van de woning vormt de sfeervolle living, voorzien van een stijlvolle Bell Fires gashaard met afstandsbediening. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een luxe Bulthaup keukenopstelling voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Dankzij de royale glaspartijen geniet u tijdens het koken en dineren van een schitterend uitzicht over de tuin en het water. Op de begane grond bevindt zich tevens een stijlvolle werkkamer, ideaal voor wie wonen en werken op hoog niveau wil combineren.

Souterrain: een volwaardige woonverdieping met luxe voorzieningen

Het volledig afgewerkte souterrain (met een plafondhoogte van 260 cm en veel daglicht) biedt een ongekende hoeveelheid extra leefruimte. Hier bevindt zich een comfortabele woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, evenals een exclusieve Klafs Sauna Lounge Q met touchbediening, wifi-besturing, infraroodfunctie en sfeervolle sterrenhemel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale multifunctionele ruimte, perfect geschikt als fitnessruimte, thuisbioscoop, hobbyruimte of luxe gastenverblijf.

Eerste verdieping: ruimte en comfort voor het hele gezin

De eerste verdieping herbergt vier royale slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een stijlvolle walk-in closet, een moderne luxe uitgevoerde badkamer en-suite, een separate toiletruimte en een tweede moderne badkamer. Deze indeling met twee badkamers biedt optimaal comfort voor een gezin.

Buitenleven op het hoogste niveau

Ook buiten is aan ieder detail gedacht. De onder architectuur aangelegde tuin vormt een natuurlijke overgang naar het water en biedt optimale privacy. Meerdere zonneterrassen creëren op elk moment van de dag een heerlijke plek om te ontspannen. Het royale, onderheide terras aan de woning beschikt over een stijlvolle overkapping met een buitenhaard, waar u het ultieme buitenleven ervaart: lange zomeravonden met familie en vrienden, een goed glas wijn bij het haardvuur of juist de rust van een vroege ochtend aan het water. Dankzij de Solarlux-serrepui met aluminium vouwdeuren (tot circa 6 meter volledig te openen) overlopen de leefruimte en het terras naadloos in elkaar. Vanuit de achtertuin stapt u met familie of vrienden aan boord van uw boot en vaart u direct de Reeuwijkse Plassen op.

Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid

Deze uitzonderlijke villa biedt een zeldzame combinatie van exclusiviteit, luxe en een unieke ligging direct aan de Reeuwijkse Plassen. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en privacy, terwijl de grote steden van de Randstad binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Na een drukke werkdag verruilt u de dynamiek van de stad voor het kabbelende water, de sfeervolle buitenhaard en het gevoel van een permanent vakantieverblijf.

Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op.