Dorpsweg 10

Een royaal familiehuis met ruimte, luxe en een adembenemende tuin aan het water

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt 157 m² woonruimte, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin direct aan het water, gecombineerd met een vrijstaande stenen garage met zonnepanelen. De woning combineert stijlvolle afwerking met praktische voorzieningen, zoals een complete keuken, een ruime oprit en een elektrische laadpaal, en ligt in het sfeervolle Reeuwijk-Dorp – ideaal voor gezinnen die willen genieten van landelijk wonen met uitstekende verbindingen naar steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam.

Een huis vol licht en ruimte op de begane grond

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale entree met een meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, een garderobe en een elegante trapopgang. De woonkamer is een waar lichtparadijs dankzij de grote raampartijen en de sierlijke plafondlijsten, die de ruimte een tijdloze uitstraling geven. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de royale afmetingen volop ruimte bieden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek.

De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. Een vaste kast biedt extra opbergruimte, en via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Aansluitend ligt de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, naast een kelder-/voorraadkast en een volledig betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit hier loopt u zowel naar de achtertuin als naar de aangebouwde berging, die is voorzien van elektra en water.

Vijf slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon, met een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is nagenoeg even groot en biedt talloze mogelijkheden, of het nu als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer dient. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van een breed kunststof kozijn, waardoor veel daglicht binnenstroomt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met natuurlijke ventilatie, een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en subtiele inbouwspots. Twee kunststof dakramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte extra fris aanvoelt.

Extra woonruimte en berging op de tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die is afgewerkt met laminaat en een betonnen vloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakraam en een extra zijraam, waardoor deze ruim en licht is. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel uit 2007, die extra woonruimte en daglicht biedt. Daarnaast zijn hier praktische knieschotten voor extra bergruimte en sfeervolle inbouwspots aangebracht. Op deze verdieping bevindt zich ook een vaste kast met de Nefit cv-installatie, uit 2020.

Een droomtuin met waterpartij en royale garage

De voortuin is verzorgd en biedt een gezellig zitje, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een elektrische laadpaal. Aan de voorzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort. Via een poortdeur komt u in de achtertuin, waar de aangebouwde berging met elektra en water zich bevindt. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met eigen toegangsdeur en de omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin is werkelijk uniek: uitzonderlijk diep, fraai aangelegd en met volwassen beplanting. Direct achter de woning ligt een ruim terras, deels overdekt, gevolgd door een groot gazon met diverse zitplekken. Aan het einde van de tuin wacht een royaal houten vlonderterras, direct aan het water. Hier vindt u ook een houten berging met elektra, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de polder.

Geniet u van deze woning? Kom dan vooral een kijkje nemen en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van dit bijzondere huis. Neem gerust uw eigen NVM-makelaar mee voor een professionele begeleiding tijdens de bezichtiging.