Melkschouw 7

Een royale, moderne tussenwoning met ruimte voor het hele gezin – en dan nog eens een energielabel A+

Stel je voor: een 141 m² grote, goed onderhouden eengezinswoning uit 2008, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Deze zeskamerwoning in Reeuwijk biedt niet alleen een zonnige achtertuin op het westen met achterom, maar ook alle gemakken die het moderne leven vraagt – van een recente keuken uit 2025 tot negen zonnepanelen die jaarlijks flink op de energierekening besparen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand, is deze woning het perfecte thuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en een centrale ligging in Het Groene Hart.

Met de A12 op autominuten afstand en snelle verbindingen naar Gouda, Den Haag, Rotterdam en Utrecht is deze locatie ook ideaal voor wie flexibel wil blijven.

De open leefruimte op de begane grond is het hart van deze woning, waar praktische functionaliteit en sfeervolle wooncomfort elkaar vinden. Bij binnenkomst ontvangt u een hal met volledig betegeld toilet en een meterkast uit 2023 met een 3-fase aansluiting en glasvezel – alles voorzien van een moderne wandmodel toilet en fontein. Via een loopdeur stapt u direct door naar de ruime keuken, recent vernieuwd in 2025 en uitgerust met alle benodigde apparatuur: een 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De apothekerskast zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de keuken naadloos overgaat in een ruim eetgedeelte met plaats voor een grote tafel. Aan de achterzijde sluit de gerieflijke woonkamer aan, waar een grote raampartij en deur voor maximaal natuurlijk licht zorgen en direct toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met eikenhouten parketvloer, wat de ruimte een warme, tijdloze uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping wacht een gerenoveerde trap met PVC bekleding, die leidt naar een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u een spacieuze slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en extra kastruimte, terwijl de flexibele slaapkamer aan de voorzijde perfect in te delen is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kast voor praktische bergruimte.

Centraal op de verdieping ligt de complete badkamer, waar u geniet van elektrische vloerverwarming, een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een afzonderlijke douchehoek. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl een handdoekradiator voor extra comfort zorgt. Op de overloop bevindt zich bovendien een vaste kast voor extra opslag en de opstelplaats voor de Intergas cv-ketel, inclusief aansluiting voor de wasmachine.

Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met laminaatvloer.

De tweede verdieping is een hoogtepunt van sfeer en functionaliteit. Via een eveneens met PVC gerenoveerde trap bereikt u de overloop met toegang tot vier slaapkamers, waar de schuine dakvlakken en zichtbare donkere balken een uniek karakter geven. De natuurlijke lichtinval door de ramen in de gevels en het dakraam op de overloop zorgen voor een prettige sfeer, terwijl er ook ruimte is voor een wastafel en drogeraansluiting.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar de omvormer van de zonnepanelen is geïnstalleerd. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met laminaatvloer.

De tuin is een echte pluspunt: de voortuin is volledig bestraat en voorzien van sierbeplanting, terwijl de zonnige achtertuin op het westen eveneens bestraat is en bereikbaar via een achtergelegen poort. Hier vindt u een houten berging met vliering en elektriciteit, compleet met een elektrisch scherm op zonne-energie voor extra beschutting. De woning ligt in een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, terwijl de basisschool en een buurtsupermarkt op loopafstand zijn.

Binnen 5-10 minuten bereikt u meerdere grote supermarkten en winkelcentra.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en kan direct in eigendom worden gekocht. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand, de servicekosten zijn € 10,00 per maand en de eigen grond is aanwezig. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen bijzondere verplichtingen aan de VvE verbonden.

Klaar om uw droomhuis te bezichtigen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee en ontdek deze royale woning op locatie – waar ruimte, licht en modern comfort elkaar ontmoeten.