Oldenkotseweg 4

Een wereld op zich: waar rust, ruimte en mogelijkheden elkaar ontmoeten

Stap de oprijlaan op en je treedt direct in een andere wereld. Midden in het groene buitengebied van Rekken, maar toch op steenworp afstand van het levendige dorp, ligt dit vrijstaande juweel met een woonoppervlakte van 214 m² op een privacyrijk perceel van 1.540 m². Hier is geen sprake van een standaard woning, maar van een multifunctioneel domein dat ruimte biedt voor wonen, werken, ontvangen en dromen. Een plek waar je niet alleen een huis koopt, maar een leefstijl creëert – op maat van jouw wensen.

Een woonhuis vol karakter en comfort

Het moment dat je de beschutte entree betreden, weet je waarom deze woning zo bijzonder is. De verrassend ruime en lichte hal vormt het hart van het huis: warm, landelijk en doorweven met een tijdloze sfeer die zich door alle ruimtes voortzet. Vanuit hier loop je direct naar de woonkamer, een dubbelzinnige ruimte die twee werelden in zich draagt.

Aan de voorzijde trekt een royale erker met grote raampartijen je aandacht, waar het buitenlicht zich vermengt met het groen en de houtkachel als gezellig middelpunt fungeert. Op koude avonden is er niets mooiers dan met een boek in de schouw te zitten, terwijl buiten de seizoenen voorbijtrekken.

Loop je verder, dan verandert de sfeer in een oogwenk. Hier domineert een prachtige open kapconstructie met houten afwerking, geflankeerd door openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Het terras en de tuin lijken deel uit te maken van de woonkamer, alsof je in een openluchtverblijf woont. De authentieke en-suitedeuren tussen woonkamer en keuken maken het mogelijk om ruimtes af te sluiten of juist één grote, sociale ruimte te creëren – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De woonkeuken is het perfecte complement aan deze levendige sfeer. Met een lichte keukenopstelling, natuurstenen werkblad en een landelijke uitstraling, maar met alle hedendaagse gemakken: een markant Boretti-fornuis, fraai tegelwerk en een afzuigschouw die de ruimte karakter geeft. Middenin staat plaats voor een royale eettafel, waar je ‘s ochtends koffie drinkt, in het weekend uitgebreid kookt of avonden doorbrengt zonder haast. Ook hier openen de deuren direct naar het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Praktisch gemak is overal aanwezig. De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor wasapparatuur, een toiletruimte en een eigen achteruitgang. Onder de trap ligt een handige betegelde provisiekelder, en de gehele begane grond is voorzien van een karaktervolle plavuizenvloer met vloerverwarming – perfect voor koude winterdagen.

Boven vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met eigen balkon op het zuiden het hoogtepunt vormt. Van hieruit kijk je uit over het terras en het omringende groen, alsof je in een privétuin verblijft. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet.

De badkamer sluit naadloos aan bij het comfortniveau: met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming is dit een plek waar je graag lang blijft. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-installatie is ondergebracht.

Het bijgebouw: een tweede hoofdstuk vol mogelijkheden

Maar de echte verrassing ligt buiten – letterlijk. Het multifunctionele bijgebouw is geen gewone schuur, maar een volwaardig tweede hoofdstuk op het erf. Hier vind je alles wat je nodig hebt om wonen, werken en ontvangen op één plek te combineren.

Aan de linkerzijde wacht een compleet vernieuwde en geïsoleerde kantoorruimte, een lichte, inspirerende werkplek met vloerverwarming en ruimte voor circa drie à vier werkplekken. Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen en richten je blik naar buiten, waar een eigen terras ligt met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Ideaal voor wie graag thuiswerkt met de natuur als achtergrond.

Aan de rechterzijde ontdekt je het gastenverblijf, een ruimte die bijna vanzelf ontspanning uitstraalt. De open kapconstructie en het grote dakraam creëren een indrukwekkend ruimtelijk gevoel, terwijl een eigen keuken in hoekopstelling, eettafel en zithoek zorgen voor comfort. Maar het hoogtepunt is het wellnessgedeelte: een hottub, inloopdouche en sauna maken dit tot een privé-oase waar je kunt ontspannen.

Via de achterdeur stap je op de veranda, waar je beschut kunt zitten en uitkijkt over het landschap. Onder de veranda bevindt zich bovendien een watertank van circa 12 m³ voor het bewateren van de tuin.

Tussen kantoor en gastenverblijf ligt een praktische schuurruimte met dubbele deuren, elektra en een royale zolder via een vaste trap. Aan het bijgebouw grenst een zeer ruime carport met plaats voor meerdere auto’s, houtopslag en een aangebouwde schuur. Dertien zonnepanelen, geplaatst in 2020, zorgen bovendien voor duurzame energie.

Een tuin die leeft – en een omgeving die ademt

Dit perceel is geen tuin, maar een eigen stukje buitengebied. De 1.540 m² zijn met zorg aangelegd en onderhouden, met een privacyrijke oprijlaan die je tussen het groen door leidt naar de carport. Volwassen bomen, hagen en rijke beplanting maken dat je je overal thuis voelt, terwijl je telkens weer een nieuwe hoek van de tuin ontdekt.

Direct bij het woonhuis ligt het terras, bereikbaar vanuit woonkamer en keuken – een ideaal uitgangspunt voor lange zomeravonden. Verderop wachten zitplekken bij het kantoor en gastenverblijf, en een broeikas met ruimte voor eigen groenten en fruit. Het gazon, wandelpaden en zorgvuldig gekozen beplanting geven de tuin een parkachtige sfeer, maar zonder dat het voelt als een afstandelijke tuin.

Hier loop je ‘s ochtends met koffie doorheen, plukt je eigen groenten, leest je in de schaduw van een boom of brengt je avonden door met vrienden. Achter het bijgebouw strekt het landschap zich uit, en het gevoel van buiten wonen wordt compleet.

De ligging is even bijzonder als de woning zelf. Vlak bij de Duitse grens, maar toch in het hart van het groene buitengebied van Rekken, geniet je hier van rust en ruimte zonder afstand te hoeven doen aan gezelligheid. Het dorp Rekken ligt op korte afstand, met basisschool De Berkel en sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een paradijs: langs de Berkel, de dahliatuin bij de Piepermolen, het Haaksbergerveen en Landgoed Lankheet liggen allemaal binnen handbereik. En wie de grens overstapt, vindt daar uitgestrekte bos- en veengebieden.

Maar ook het dorpsleven heeft zijn charmes. Het jaarlijkse bloemencorso en de bijbehorende volksfeesten tonen dat Rekken een levendige gemeenschap is. Hier vind je de perfecte balans: de vrijheid van het buitengebied, maar met het dorp altijd binnen handbereik.

Een plek voor nieuwe dromen

Oldenkotseweg 4 is moeilijk in één woord te vatten. Het is een familiehuis, een buitenverblijf, een thuiswerkplek, een gastenverblijf en een kansrijke locatie voor een B&B – afhankelijk van de geldende voorwaarden en toestemmingen. Maar bovenal is het een plek waar je ruimte krijgt: voor jezelf, voor elkaar en voor een nieuw hoofdstuk in je leven.

Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen en de VvE-bijdragen zijn niet van toepassing. De servicekosten zijn niet bekend.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. Er is geen asbest in de woning geconstateerd en er zijn geen bodemverontreinigingen bekend. De fundering is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de dakgoten en dakpannen geconstateerd. Er zijn geen tekenen van vocht, houtrot of verzakking en er zijn geen saneringsverplichtingen bekend. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.