Hogezoom 160

Een parel aan de rand van Renesse: deze grotendeels nieuw gebouwde villa combineert ruimte, luxe en mogelijkheden als geen ander.

Op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Renesse vindt u deze indrukwekkende, grotendeels nieuw gebouwde villa op een royaal perceel van 2380 m² eigen grond. Met een totaal woonoppervlak van circa 330 m² – verdeeld over een modern nieuw gedeelte van 243 m² en een authentieke jaren 30-woning van 87 m² – biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook talloze gebruiksmogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, een B&B of zelfs bedrijfsmatig gebruik.

Het geheel is onder architectuur ontworpen en door een gerenommeerde aannemer gerealiseerd, met oog voor detail, kwaliteit en duurzaamheid.

Het nieuwe gedeelte, voltooid in 2020/2021, is een waar staaltje vakmanschap. Vanaf de entree betreedt u een indrukwekkende hal die beide woningen met elkaar verbindt. Rechts vindt u de originele jaren 30-woning, terwijl de linkerzijde uitnodigt tot verder ontdekken.

De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij een mooie haard en grote raampartijen die het interieur baden in natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie houtlook tegelvloer, terwijl de woonkeuken aan de achterzijde – met een oppervlakte van ruim 35 m² – tuingericht is en uitnodigt tot gezellige maaltijden. Een Douglashouten veranda met lichtstraat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Op de begane grond bevindt zich ook een gelijkvloers woonprogramma met een ruime slaapkamer van bijna 15 m², een badkamer en suite met dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. De slaapkamer biedt zelfs nog ruimte voor een grote inloopkast. Op de etage wacht een tweede badkamer met wastafelmeubel, grote inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een whirlpoolbad, naast drie zeer ruime slaapkamers en een apart toilet.

De afwerking is net als beneden van hoogwaardige kwaliteit, met een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en zichtbare houten details.

Het nieuwe gedeelte is voorzien van authentieke houten luiken aan de voorzijde, die niet alleen extra beschutting bieden, maar ook een karakteristieke uitstraling geven. De isolatiewaarden zijn uitstekend, met triple glas kozijnen en vloerverwarming op beide verdiepingen. Daarnaast zorgt een zonneboiler van 300 liter, gecombineerd met 25 zonnepanelen en 4 zonnecollectoren, voor duurzame energie, terwijl de voorbereidingen voor een warmtepomp al zijn getroffen. Het resultaat? Een woning met een opvallend hoog wooncomfort en verrassend lage energiekosten.

De originele jaren 30-woning vormt een prachtige aanvulling op het geheel. In goede bouwkundige staat behoudt deze woning haar typische charme, met authentieke houten luiken, een terrazzo-vloer in de hal en een tegellambrisering. Via de hal bereikt u de woonkamer en een extra kantoor- of slaapkamer, terwijl de keuken zich achterin bevindt, met aansluitend een bijkeuken en toilet.

Op de etage vindt u twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met wastafel, douche en tweede toilet en een kleinere logeer- of kastenkamer. De verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-installatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur. Het perceel van 2380 m² biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl het terras bij de keuken – gericht op het zuidwesten – uitnodigt om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een ruime schuur van 5,40 x 4,40 meter in Finse houtbouw en een volledig geïsoleerde kantoorruimte uit 2002 van circa 6,50 x 5,20 meter, compleet met eigen faciliteiten zoals een toiletruimte, keuken en verwarming.

De tuin is volledig omheind en wordt aan de voorzijde afgesloten door een luxe elektronisch hekwerk.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: circa 330 m² (243 m² nieuw gedeelte, 87 m² originele woning)
• Perceel: 2380 m² eigen grond
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning, B&B of bedrijf aan huis
• 25 zonnepanelen, 4 zonnecollectoren en een 300 liter zonneboiler
• Voorbereidingen getroffen voor aanleg warmtepomp
• Kantoorruimte: 6,50 x 5,20 meter, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming
• Tuinhuis: 5,40 x 4,40 meter, Finse houtbouw
• Oplevering in onderling overleg

Deze bijzondere woning ligt op een uitstekende locatie aan de Hogezoom, dicht bij het levendige centrum en het strand van Renesse. Of u nu zoekt naar een luxe woonplek voor het hele gezin, een investeringsobject met mogelijkheden voor verhuur of een plek om te ontsnappen aan de drukte – deze villa biedt het allemaal. Serieuze geïnteresseerden nodigen wij van harte uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!