Veldheimweg 2

Sfeervol vrijstaand wonen in het hart van Renkum – met alle ruimte en privacy die je je wensen kunt

Stel je voor: een charmante vrijstaande woning in het rustige centrum van Renkum, omringd door een zonnige, ruim opgezette tuin van maar liefst 725 m², waar privacy en groen elkaar ontmoeten. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, een multifunctionele garage en een ruim guesthouse achterin, biedt deze woning niet alleen comfortabel wonen, maar ook flexibiliteit en extra leefruimte. Op loopafstand van winkels, scholen en natuur, en met een uitstekende bereikbaarheid via de A50 en A12, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met alle gemakken van het platteland.

Deze woning, gebouwd in 1952 en in 2001 grondig verbouwd, heeft een woonoppervlakte van 127 m² (inclusief het 43 m² grote guesthouse maakt dat 170 m²). In 2021 is het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan een energielabel D en een hoger comfort. De begane grond is een echte leefruimte: vanaf de droge, betegelde kelder en de hal met hangend toilet kom je terecht in een ruime, lichte woonkamer met een lichtstraat en grote schuifpui naar de tuin.

Het sfeervolle gasgestookte open haard vormt het warme middelpunt, terwijl de open keuken in hoekopstelling praktisch en modern is ingericht met inbouwapparatuur. Een unieke slaapkamer op de begane grond met directe tuintoegang en een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel sluiten deze verdieping af.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot een royale master bedroom met ingebouwde kast en wastafel, een ruime tweede slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Via een vaste trap bereik je de open zolder, die uitermate geschikt is voor extra opslag of – met een dakkapel – zelfs voor een uitbouw naar een extra slaapkamer.

De aangebouwde stenen garage is een echte multitasker: voorzien van een vliering, keukenblok, wasmachineaansluiting, verwarming, water en elektra, biedt deze ruimte alle gemakken. Aan de straatzijde is een elektrische roldeur aanwezig, terwijl aan de tuinzijde dubbele tuindeuren de ruimte ontsluiten. Daarnaast is er een carport en ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.

Achter in de tuin staat het vrijstaande guesthouse van 43 m², een ideale oplossing voor een kantoor, praktijkruimte, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Met een eigen entree, hal, toilet en een grote vliering over de gehele oppervlakte is deze ruimte zowel functioneel als flexibel inzetbaar.

De fraai aangelegde tuin rondom het huis is een echte oase van rust. Aan de noord-oostzijde (voordeur) vind je een grote open tuin met gazon, speelveld en een omheining van bomen en planten. Aan de noordkant ligt een bloementuin, terwijl de zuidzijde een meerdere terrassen en een fraai zicht op een monumentale beuk biedt – perfect voor schaduwrijke momenten. Aan de oostzijde van het guesthouse is een besloten, intieme tuin met beukenbogen, met de mogelijkheid tot directe ontsluiting aan de Nieuweweg.

Deze woning is vrijstaand op een toplocatie in het centrum van Renkum, met alle voorzieningen op loopafstand en de natuur (Oranje Nassau Oord, Renkumse Beekdal en de Uiterwaarden van de Rijn) vlakbij. Binnen 5 auto-minuten ben je op de A50 en A12, en 15 fietsminuten van Wageningen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen VvE, servicekosten of erfpacht van toepassing. De woning is niet onder monumentenbesluit en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen (zoals funderingsproblemen, verzakking, vocht, houtrot of achterstallig onderhoud) bekend. Ook is er geen sanering of sloopverplichting van toepassing. De woning is goed onderhouden en biedt met zijn unieke combinatie van ruimte, privacy en centrale ligging een ideale basis voor wie vrijstaand wil wonen, werken of extra ruimte nodig heeft.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning in het hart van Renkum!