Groeneweg 8

Een unieke combinatie van historische charme en moderne duurzaamheid

Dit energiezuinige vrijstaande woning uit 1931 biedt het beste van twee werelden: het authentieke karakter van de jaren ’30, gecombineerd met ultieme comfort en duurzaamheid. Met 48 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, geïsoleerd monumentenglas en een volledig geïsoleerde constructie is deze woning niet alleen een oogstrelend monument, maar ook een energiezuinige toekomstbestendige woning. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en de prachtige uiterwaarden. Kom snel langs om deze woning in al haar glorie te ervaren!

Begane grond: Ruimte, licht en karakter

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree met granieten vloer en een praktische provisiekelder. Het hart van de woning is de sfeervolle woon- en eetkamer van ca. 40 m², voorzien van een mooie erker die het daglicht binnenlaat. De massief houten vloer in zowel de woonkamer als de keuken (uit 2011) versterkt de warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler, terwijl de uitbouw een zijentree en een hangend toilet met fontein biedt.

Verdieping: Comfort en ruimte

Op de verdieping vindt u een ruime overloop van 12 m² met vaste kast voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers (13 en 12 m²) zijn voorzien van massief houten vloer en vaste kasten, terwijl de badkamer een luxe inloopdouche, ligbad, wasmeubel en een tweede hangend toilet biedt. Een hoogtepunt is het zuidgelegen balkon van 15 m², toegankelijk vanaf de badkamer.

2e verdieping: Extra ruimte en privacy

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar een werkhoek, een slaapkamer van ca. 15 m² met airco en twee dakkapellen u verwachten. Boven de werkhoek bevindt zich een ruime vliering, en er is zelfs een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Buitenruimte: Functioneel en ontspannend

Aan de oostkant staat een ruime stenen schuur, onderverdeeld in een schuur met keukenblok, een veranda van 10 m² en een 4-persoons sauna met douche. Naast het huis ligt een houthok voor berging, terwijl de zuidwestelijk georiënteerde tuin uitnodigt tot ontspanning op het terras. Voor de auto is er een parkeerplek op eigen terrein met laadpaal.

Locatie en afronding

Deze woning ligt in een prachtige woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen. De combinatie van historisch karakter, moderne duurzaamheid en een ideale ligging maakt deze woning een echte aanrader. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer en kwaliteit van dit huis!