Wouter van den Born-plantsoen 6

Een ruime, zonnige 2-onder-1-kapwoning met karakter en comfort aan de rand van het groene centrum van Renkum

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en alle ruimte voor een gezin – gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving waar groen, speelplezier en stadsleven naadloos samenkomen. Deze woning, gebouwd in 1993 maar met een moderne, goed onderhouden uitstraling, biedt niet alleen 138 m² wooncomfort en een energielabel A+, maar ook eigen parkeerplek voor twee auto’s en een garage met directe toegang tot de woning. Met 18 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) en een HR++-isolatie (vervroegd geïsoleerd in 2022/2024) is deze woning ook nog eens duurzaam en kostenefficiënt.

Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een woonervaring vol licht, ruimte en sfeer

De beganegroond is een open, gastvrije ruimte waar het hart van de woning klopt. Direct na binnenkomst ontvangt u een ruime entree met hal, waar een praktisch toilet en de toegang tot de garage en tuin al zichtbaar zijn. Het centrum van de begane grond wordt gevormd door een sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel voor gezellige avonden zorgt en vloerverwarming voor een aangename warmte onder je voeten.

De keuken, halfopen en functioneel, is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl een directe uitgang naar de achtertuin buitenleven en binnenleven moeiteloos met elkaar verbindt. Vloerverwarming doorloopt de gehele verdieping, waardoor het huis in alle seizoenen prettig warm blijft.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airconditioning, waar een praktische bergkast met wasmachine- en wasdrogeraansluitingen zorgt voor een gestroomlijnde wasdag. Hier sluiten drie ruime slaapkamers aan, elk met voldoende opslagruimte. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de volledig gerenoveerde badkamer uit 2021, waar u geniet van een douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming – een badkamer die zowel functioneel als luxueus is. Ook hier draagt de airco bij aan een aangenaam binnenklimaat, vooral in de zomermaanden.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één een uitstekende werk-, hobby- of sportruimte vormt dankzij de hoge plafonds, grote lichtinval en praktische kastenwand. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning, zodat u hier altijd op uw gemak bent – of het nu voor een thuiswerkplek, een gymruimte of een creatieve uitdaging is.

Een tuin vol groen en een locatie vol mogelijkheden

Achter de woning wacht een fraai aangelegde tuin met 243 m² eigen terrein, waar u kunt genieten van privacy en buitenleven. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook en een speeltuin, ideaal voor kinderen die graag buiten spelen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum, waar u binnen no-time bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent.

Ook de prachtige bossen van Renkum en de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar – perfect voor dagelijkse ritjes of weekendavonturen.

Belangrijke details Deze woning is niet onder erfpacht en heeft eigen grond. De servicekosten bedragen € 0,- per maand, aangezien er geen VvE of appartementsrecht van toepassing is. De aankoopprijs bedraagt € 599.000,- (exclusief eventuele bijdragen voor de VvE of erfpacht, die in dit geval niet gelden). De woning is aanvaardbaar in overleg.

Klaar om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en het unieke karakter van deze woning.