Vezelstraat 15

Een ruime tussenwoning vol potentieel in een kindvriendelijke omgeving

Op een prachtige locatie in Reusel, direct tegenover een groot speelveld, ligt deze zeer royale tussenwoning met 128 m² gebruiksoppervlakte. Met vier slaapkamers, een 11 meter diepe woonkamer en een praktische indeling over drie woonlagen biedt deze woning ruimte en mogelijkheden voor de handige klusser. De woning is toe aan een grondige renovatie, waardoor je de perfecte kans krijgt om het huis volledig naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De woning begint met een praktische hal met tegelvloer, garderobenis en bergruimte onder de trap. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime, T-vormige woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle speksteen gashaard. Dankzij de 11 meter diepte kun je hier gemakkelijk meerdere zithoeken creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De ruime bijkeuken biedt extra opslagruimte, een uitstortgootsteen en wasmachine-aansluiting, met een deur naar de achtertuin. Daarnaast is er een aanpandige berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van tapijttegels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met een prachtig uitzicht over het speelveld. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset, badmeubel met wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping: extra ruimte en potentieel Via een vaste trap bereik je de voorzolder met tapijttegels, Velux dakvenster en wasmachine-aansluiting. De riante vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel (die vervangen of verwijderd dient te worden), vloerbedekking, wastafel en praktische bergruimte onder de dakschuinte. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor verdere uitbreiding of verbouwing.

Exterieur: onderhoudsvriendelijk en ruimte voor opslag De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met siergrind en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom met poort, waardoor je het achtergelegen terrein kunt bereiken. Hier staat de optioneel bij te kopen garagebox van ca. 7,50 x 3,00 meter, voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur – ideaal voor auto, opslag of hobbyruimte.

Een ideale locatie voor gezinnen De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving, pal tegenover een groot speelveld en met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen wens kunt transformeren? Dan is Vezelstraat 15 in Reusel absoluut een bezichtiging waard. Kom gerust langs om de mogelijkheden te ontdekken!