Rustoord 73

Woon in rust en ruimte op een steenworp van het centrum – midden in het groene hart van Het Bösveld

Stel je voor: een ruim appartement van circa 75 m² met twee slaapkamers, een energiezuinige A++-label en een eigen balkon dat uitkijkt over een groene, rustige omgeving. Dit is wat u vindt in het moderne appartementencomplex van Het Bösveld, gelegen op loopafstand van het centrum, het bos en de Maas. Hier woont u in middenhuur – geen sociale huur, maar ook geen dure marktprijs – en geniet u van alle gemakken van een volledig uitgeruste keuken, een sfeervolle badkamer en een eigen berging, zowel binnen als buiten het appartement.

Het complex biedt drie verdiepingen, een lift en een parkeerterrein, zodat u zorgeloos kunt wonen in een omgeving waar ruimte en natuur elkaar ontmoeten.

Een thuis met alle gemakken – van keuken tot balkon

Het appartement is zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zodat u direct kunt beginnen met koken in een ruimte die naadloos overgaat in de woonkamer. Hier kunt u ontspannen op de bank of genieten van de rustige omgeving door het raam.

De slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche zorgt voor een luxueus gevoel. Een extra pluspunt is de toiletruimte met fonteintje – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Buiten kunt u genieten van uw sfeervol balkon, een perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds te relaxen na een dag vol activiteiten.

Daarnaast beschikt elk appartement over een individuele berging op de begane grond, ideaal voor seizoensspullen of extra opslagruimte. Het complex is ontworpen met een uniforme indeling, zodat alle woningen dezelfde functionaliteit bieden – alleen de verdieping en oriëntatie verschillen, waardoor elk appartement zijn eigen karakter heeft. Drie verdiepingen, een lift en een parkeerterrein maken het complex toegankelijk en praktisch ingericht, zodat u zonder zorgen kunt wonen in het midden van de stad.

Praktisch wonen met een parkeerplek en groene omgeving

Het parkeren is geregeld via een huurbare parkeerplek op het eigen parkeerterrein van het complex. Wie liever elders parkeert, heeft ook die mogelijkheid in de directe omgeving. De locatie van Het Bösveld is ideaal: u woont op steenworp afstand van het centrum, het bos en de Maas, waardoor u zowel de rust van de natuur als de voorzieningen van de stad kunt combineren. Of u nu wilt wandelen langs de Maas, een bezoek brengt aan het centrum of gewoon geniet van de groene omgeving, alles is binnen handbereik.

Interesse? Reageer vanaf 21 jaar en ontdek uw nieuwe thuis

Deze appartementen zijn bestemd voor middenhuur, wat betekent dat u geen recht heeft op huurtoeslag, maar wel een betaalbare huurovereenkomst sluit. Om in aanmerking te komen, moet u minstens 21 jaar oud zijn en voldoen aan de inkomenseisen.

Heeft u een inkomen dat net onder de norm valt, maar beschikt u of uw medeaanvrager over een eigen vermogen van minimaal € 146.011 (alleenstaanden) of € 184.633 (meerpersoonshuishoudens, prijspeil 2026)? Neem dan vóór de sluitingsdatum van de advertentie contact met ons op – misschien komt u toch in aanmerking.

De advertentie gaat op 8 september online, en zodra deze gesloten is, worden de eerste kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging. Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij kijken ernaar uit om u te laten kennismaken met dit unieke appartement in een van de mooiste locaties van de stad.

Belangrijke details

• De woningen vallen onder middenhuur (geen sociale huur, dus geen huurtoeslag mogelijk).
• Erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien het om eigen grond gaat (appartementenrecht).
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – de woningen zijn individueel eigendom.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichtingen tot sanering of renovatie.