Mauritiusstraat 5

Deze verzorgde tussenwoning aan de Mauritiusstraat 5 in Rheden biedt precies wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen en een woonoppervlakte van circa 119 m² is deze woning ruim genoeg voor een groeiend gezin of als investering. De afgelopen jaren is er flink aan gesleuteld, waardoor de woning nu energiezuinig is met energielabel A en voorzien van moderne gemakken zoals negen zonnepanelen, HR++ beglazing en airconditioning.

Op de begane grond verwelkomt een open en lichte leefruimte je met een royale woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte en keuken aan de achterkant. De houten vloer, die in mei 2026 nog volledig is opgeschuurd en opnieuw gelakt, geeft de ruimte een warme uitstraling en loopt mooi door over de hele verdieping. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron en voldoende opbergruimte.

Via een ruime overkapping aan de achterzijde stap je direct de onderhoudsvriendelijke tuin in, die is aangelegd met bestrating en groene borders. Achterin staat een vrijstaande stenen berging van circa 6 m² voor extra opslag, bereikbaar via de achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van prettig formaat, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Momenteel is één kamer ingericht als werkkamer. De badkamer, vernieuwd in 2022, straalt een moderne uitstraling uit met een inloopdouche met zitgedeelte, een wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel voor extra ruimte en lichtinval zorgt. Ook hier is volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

De woning combineert het beste van twee werelden: de gemakken van voorzieningen in de buurt en de rust van de groene omgeving waar Rheden om bekendstaat. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl Nationaal Park Veluwezoom op korte afstand ligt voor wandelingen en fietstochten. Arnhem en de omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als actieve bewoners.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1965
• Intergas cv-ketel uit 2024