Rozenbos 10

Een sfeervol landhuis met karakter en luxe comfort

In het hart van het groene Rozenbos, tussen de bossen van Landgoed Rhederoord en het Nationaal Park Veluwezoom, ligt het prachtige rietgedekte landhuis “Denne-Zathe”. Deze charmante villa uit 1927 combineert authenticiteit en moderne wooncomfort in een sfeervolle en ruime indeling, perfect voor een gezinshuis. Met zijn witte gevel, halfronde dakkapellen en roedeverdeling in de ramen straalt het huis een unieke uitstraling uit, terwijl de luxueuze afwerking en zorgvuldige modernisering voor een strakke, comfortabele woonervaring zorgen.

Een huis vol karakter en ruimte De woning biedt een L-vormige woonkamer met erker, waar u kunt genieten van de rustige omgeving of een gezellige avond voor de houtkachel. De study biedt een rustige plek om te werken of te ontspannen, terwijl de keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, quooker en combi-magnetron. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluiting voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een badkamer met inloopdouche en design-radiator. De tweede verdieping, recentelijk verbouwd in 2023, herbergt de riante master bedroom met een luxueuze en-suite badkamer, voorzien van vloerverwarming, een ligbad en een wandcloset.

Een tuin vol rust en natuur Het 1.110 m² grote perceel is omringd door een kleurrijke, zonnige tuin met diverse terrassen en een overdekte veranda, perfect voor buitenleven. De tuin grenst direct aan de bosrand, waardoor u direct de natuur in kunt stappen. Een vrijstaande stenen garage en een laadpunt voor auto’s completeren de buitenruimte.

Een ideale ligging tussen natuur en bereikbaarheid Het Rozenbos ligt tussen Rheden en De Steeg, omgeven door bos, heide en de uiterwaarden van de IJssel. Hier kunt u genieten van wandelen, fietsen en andere buitensporten, terwijl u binnen enkele minuten via de A12 en A325 verbinding heeft met Arnhem, Nijmegen en Utrecht. De energielabel C, 14 zonnepanelen en een Remeha cv-installatie uit 2022 zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat.

Bezichtiging? Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met ruimte, luxe en een uitzonderlijke ligging? Dan is “Denne-Zathe” absoluut een bezichtiging waard! Bekijk de uitgebreide informatie op de unieke website van de woning of download de brochure op Funda voor meer details. Laat u verrassen door dit unieke landhuis!