Seringplantsoen 12

Een unieke, ruimtevolle eengezinswoning in hartje Rhenen – perfect voor jonge gezinnen

Stel je voor: een sfeervolle, modern gemoderniseerde woning met een ruime uitbouw aan de achterzijde, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een ideale combinatie. Deze woning, gelegen aan een van de geliefde en kindvriendelijke plantsoenen van Rhenen, biedt niet alleen een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen en kleurrijke borders, maar ook alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft. Van de royale living met twee lichtkoepels tot de moderne open keuken met spoeleiland – hier vind je een thuis dat zowel praktisch als inspirerend is.

En met voldoende parkeergelegenheid voor de deur is de locatie ook nog eens perfect voor het dagelijks leven.

Een woonervaring met ruimte en licht

Op de begane grond ontvang je bezoekers in een ontvangsthal met trapopgang, waar een moderne toiletruimte en een praktische trap-/kelderkast voor extra bergruimte zorgen. Het hoogtepunt is echter de uitgebouwde leefruimte, waar de ruime living naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij de twee lichtkoepels straalt deze ruimte van daglicht, terwijl er volop plaats is voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.

De keuken is een echte werkplek: met een kastenwand en spoeleiland (beide voorzien van bergruimte), een 4-pits keramische kookplaat, combioven, koelkast met drie lades en een afzuigkap ontbreekt het aan niets. Het spoeleiland, uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, is het perfecte plekje om samen te koken of te genieten van een kop koffie.

Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger alleszins verzorgd zijn. Een deur leidt direct naar de achtertuin, waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen.

Ruime slaapkamers en een badkamer met karakter

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast, die toegang biedt tot drie goede slaapkamers – waarvan er twee zijn voorzien van praktische kasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel en een douchecabine met thermostaatkraan, zodat je elke dag kunt genieten van een comfortabel douche- of badervaring.

De tweede verdieping biedt met een open zolderruimte volop mogelijkheden voor uitbreiding. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en luchtig, en met een eventuele dakopbouw kun je hier een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren – net als veel andere bewoners in deze populaire woonwijk al hebben gedaan.

Een tuin vol zon, terrassen en groen

De verzorgde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting vormt een mooie entree naar de woning. Achterom ontdek je de zonnige achtertuin, waar meerdere terrassen en kleurrijke borders uitnodigen om buiten te zitten, te genieten van de zon of te barbecüen. Een houten berging biedt extra opslagruimte, terwijl de kindvriendelijke ligging aan het plantsoen ervoor zorgt dat je altijd dicht bij de buurt bent.

Een locatie waar je graag woont

Deze woning ligt aan een geliefd en kindvriendelijk plantsoen in Rhenen, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur is de locatie ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan gemak en nabijheid. En met een gebruikersoppervlak van 104 m² (exclusief zolderruimte), een inhoud van 458 m³ en een perceeloppervlak van 175 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt – zowel binnen als buiten.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Dan nodigen wij je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Laat je gevoel spreken en ontdek zelf waarom deze woning zo’n bijzondere plek is om te wonen.

Belangrijke details

• Gebruikersoppervlak wonen: 104 m² (exclusief zolderruimte)
• Inhoud: 458 m³
• Perceeloppervlak: 175 m²
• Kunststof kozijnen met isolatieglas
• Uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte
• Funderingsrisico (KCAF): niet verhoogd (A, B, C)
• Aanvaarding in overleg