De Gaarde 9

Een charmant droomhuis met ruimte, privacy en een unieke locatie in Rhoon

Op een van de mooiste plekken van Rhoon staat deze vrijstaande villa, omgeven door rust en ruimte, maar toch op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het prachtige park van Rhoon. Met een ruime garage, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om tot een eigentijds droomhuis te worden. De villa is degelijk gebouwd en prima onderhouden, maar vraagt om een moderniserende hand om weer volledig aan de eisen van deze tijd te voldoen.

Beganeground: ruimte en sfeer Via een rustig straatje met slechts één buur bereikt u deze woning, waar de entreehal uitkomt op een toiletruimte met fontein, een trapopgang naar de verdiepingen en een deur naar de garage. De Siematic keuken is functioneel en netjes onderhouden, maar biedt ruimte voor een moderne opknapbeurt. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en -droger, en een deur naar de oprit. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft een speelse indeling, een houtgestookte haard, een schuifpui naar de tuin en grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht. Aansluitend bevindt zich een praktische studeer- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van travertin met vloerverwarming.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een terras en airconditioning. Op de overloop is een werkplek met een inpandig balkon aanwezig. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, twee wastafels en een toilet, en er is een aparte tweede toiletruimte. De verdiepingsvloer is afgewerkt met tapijt.

Tuin en garage: buitenleven en praktische voorzieningen De tuin rondom de woning biedt rust en privacy, met een royale overkapping van 27 m² (bouwjaar 2022) die uitgerust is met bergruimte, elektra en een groepenkast. De beschoeiing is circa drie jaar geleden vernieuwd, en er is een buitenkraan aanwezig. De garage is vanuit de woning bereikbaar, heeft een in 2020 vernieuwde sectional deur en een deur naar de tuin.

Locatie en uitnodiging Deze villa staat op een toplocatie in Rhoon, op loopafstand van het park met hertenkamp en het gezellige dorpscentrum. Ook de uitvalswegen en het natuurgebied Buijtenland zijn makkelijk bereikbaar. Bent u enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Dit huis bewijst dat de mooiste huizen bij Ooms te vinden zijn.