Koedoodsekade 2

Een uniek half vrijstaand herenhuis in de populaire wijk Portland, omgeven door water en groen

Dit bijzondere herenhuis biedt een unieke indeling over vier woonlagen, met drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een TV-kamer met vide en een praktische oprit voor meerdere auto’s. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar iets anders dan het traditionele woonhuis, met een lichtdoorlatende vide en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging is perfect: op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u ook snel de A15 bereikt voor een snelle verbinding naar Rotterdam.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

Via de voortuin bereikt u de entreehal, waar u direct de meterkast, een berging en de achtertuin vindt. De trapgang voert naar de eerste verdieping, waar het hart van het huis ligt: de woonkamer met vide en de open woonkeuken. De woonkamer overtuigt met zijn indrukwekkende vide en grote raampartijen aan drie zijden, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel.

Praktische en comfortabele slaapkamers en badkamers

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en een moderne badkamer met douche en wastafel. De praktische wasruimte biedt extra opbergruimte. Een hobby- of studeerruimte grenst aan de vide, wat extra functionaliteit biedt. De derde verdieping herbergt de derde slaapkamer, die beschikt over een badkamer ensuite en toegang tot het zonnige dakterras. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en een tweede toilet, een heerlijke privéruimte met alle comfort.

Sfeervolle tuin en uitstekende bereikbaarheid

De zij- en achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met vlonders, houtsnippers en gras, omringd door siergrassen en kleurrijke beplanting. Hier geniet u van rust en privacy. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden, met een gebouwoppervlak van 150m² en een perceel van 236m². De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het winkelcentrum Hof van Portland.

Ook Carnisse Veste en de directe tramverbinding naar Rotterdam liggen in de nabijheid. Met de A15 bereikt u het centrum van Rotterdam binnen circa 20 minuten. Bovendien liggen de Grienden van Rhoon en Carnisse op steenworp afstand, perfect voor wandelen of fietsen vanuit het recreatiegebied Buijtenland.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!