Een ruime tussenwoning met uitzicht, rust en moderne comfort

Wilt u wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze ruime tussenwoning aan de rand van de geliefde wijk Portland biedt precies dat. Met een fraai uitzicht over groen en water en een zonnige zuidelijke achtertuin is dit een woning die zowel privacy als natuurgenot garandeert. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, ideaal voor een duurzame toekomst met bijvoorbeeld een warmtepomp.

Begane grond: licht en ruim

Via de entree met meterkast en modern toilet met fonteintje komt u in de luchtige woonkamer van circa 26 m². Deze ruimte is perfect opgezet voor een comfortabel zit- en eetgedeelte, met directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in U-opstelling, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. De praktische trap-/voorraadkast biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaapcomfort en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie verzorgde slaapkamers met vinyl vloer en behangen wanden. De royaal opgezette hoofdslaapkamer (circa 17 m²) ligt aan de achterzijde, terwijl de twee kleinere slaapkamers (circa 9 m² en 5 m²) aan de voorzijde liggen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruimtelijke mogelijkheden

De open zolderverdieping biedt dankzij de hoge nok een ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. Met twee dakramen voor natuurlijk licht, een cv-ketel en mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een kastenblok met wastafel is deze verdieping alvast voorzien van alle gemakken. Extra bergruimte bevindt zich achter de knieschotten.

Tuin: geniet van de zon

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. De diepe zuidelijke achtertuin is een zonnige oase, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen zoals de A15 en A29 zijn snel bereikbaar, en het winkelcentrum Carnisse Veste biedt een gevarieerd aanbod. Ook scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

Bouwjaar 2008, 434 m³ inhoud, 133 m² eigen grond. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd via een cv-combiketel (Intergas, 2009) met radiatoren. Oplevering is in overleg, waarbij de ‘niet-bewoningsclausule’ van toepassing is.

Kom deze woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en ligging!