Sint Jorisplein 81

Een modern, zonnig 3-kamerappartement midden in het hart van Ridderkerk – waar comfort en centraal wonen samen gaan

Stel je voor: een ruim, gemoderniseerd appartement van 86 m² met een zonnig zuidbalkon, gelegen op loopafstand van winkels, restaurantjes en het gezellige winkelcentrum. Dit 3-kamerappartement uit 1992, volledig vernieuwd in 2024, biedt alle gemakken van hedendaags wonen – van een moderne keuken en badkamer tot een praktische bijkeuken en een lift die u direct naar uw woonlaag brengt. Met een energielabel B en een actieve VvE, is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht.

De entree van dit appartement is ruim en functioneel, met directe toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning: een open, airy ruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het inpandige balkon op het zuiden. Dankzij de elektrische zonwering is het balkon ook op zonnige dagen een ideale plek voor een kop koffie of een avondje buiten.

Binnenin zorgt een stalen binnendeur (GERS) voor extra privacy, terwijl de airco – zowel koelend als verwarmend – voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, ongeacht het seizoen. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een mooie, speelse doorkijk naar de woonkamer, waardoor de ruimtes naadloos met elkaar verbonden zijn.

De keuken, geheel vernieuwd in 2024, is een kookliefhebber’s droom: een composiet aanrechtblad combineert met inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, waar de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016) en de wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. De moderne badkamer uit 2024 overtuigt met een inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast en designradiator, terwijl de separate toiletruimte eveneens vernieuwd is en voorzien is van een wandcloset en fonteintje.

Beide slaapkamers, gelegen aan de galerijzijde, zijn voorzien van elektrisch rolluiken voor extra privacy en lichtregulering.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree, videofooninstallatie en automatische deuren. Een lift brengt u direct naar uw woonlaag, en in de onderbouw vindt u een berging en een aparte fietsenstalling. Wie graag met de auto komt, kan een abonnement afsluiten voor een parkeerplek in de onderliggende HEMA-parkeergarage. De VvE-bijdrage bedraagt € 226,83 per maand, en het complex wordt gekenmerkt door een actieve en gezonde vereniging.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het winkelcentrum van Ridderkerk, waar u op loopafstand bent van winkels, gezellige restaurantjes, de weekmarkt en het gemeentehuis. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Oplevering vindt plaats in overleg – neem gerust contact op voor een afspraak.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld in de beschrijving
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van verzakking, houtrot, vocht of achterstallig onderhoud
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld