Benedenrijweg 43

Deze monumentale jaren ’30 woning is een zeldzame parel die geschiedenis en hedendaags comfort op een unieke manier combineert. Met vier slaapkamers, een weelderige tuin en een energielabel C biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, sfeer en een ongekende woongenot. De originele details, zoals de glas-in-loodramen en granitovloeren, geven de woning een authentieke uitstraling, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een duurzame indeling zorgen voor dagelijks comfort.

Bij uw aankomst verwelkomt de tuin u met groen en privacy, omzoomd door bomen die direct een gevoel van rust creëren. De voorgevel straalt al meteen de karakteristieke jaren ’30 sfeer uit, met sfeervolle details die het hart sneller doen kloppen. Binnen ademt de hal direct de grandeur van deze woning, dankzij de originele granitovloer en de praktische inloopkast onder de trap. Rechts vindt u de toiletruimte, eveneens voorzien van glas-in-loodramen en een granitovloer, wat de eenheid in stijl benadrukt.

De woonkamer is het middelpunt van het huis, met ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek en karakteristieke erkers die voor extra licht en sfeer zorgen. De en-suite verbinding met de tuinkamer is een hoogtepunt: door de dubbele tuindeuren geniet u hier het hele jaar door van de groene tuin, of het nu zomer of winter is. De airconditioning zorgt in de warmere maanden voor een aangename temperatuur binnen.

De open keuken, met een 5-pits gasfornuis, combi-oven en Grohe kokend waterkraan, biedt alle gemakken en is direct verbonden met de tuin, zodat u gemakkelijk kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij drie ramen, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van inbouwkasten en toegang biedt tot het achtergelegen balkon. De derde slaapkamer is compact maar functioneel, ideaal voor een gastenkamer of studeerruimte. De badkamer, met een ruime inloopdouche, granitovloer en een infraroodpaneel voor extra warmte, sluit naadloos aan bij de stijl van de woning.

Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer, verrassend ruim dankzij twee dakkapellen en voldoende opbergruimte onder het schuine dak. De overloop biedt hier ruimte voor uw wasmachine en droger, evenals toegang tot een inloopberging met de CV-ketel.

De tuin is een waar paradijs, met verschillende zitplekken die het hele jaar door uitnodigen om te ontspannen. Of u nu kiest voor een zonnig plekje, een gezellige zithoek onder de overkapping of een rustig hoekje tussen het groen, hier vindt u altijd een plek om tot rust te komen. De grote garage met oprit en de houten berging bieden voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en tuingereedschap, en er zijn zelfs al voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.

Deze woning ligt in een rustige straat, direct naast een groen speelveld, maar op loopafstand van het bruisende centrum van Ridderkerk. Op het Koningsplein vindt u gezellige terrasjes en horecagelegenheden, terwijl winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik liggen. Zo combineert deze bijzondere woning de rust van een groene woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Belangrijke details

De woning is een monument en valt onder de bescherming van een beschermd stadsgezicht. De VvE-kosten bedragen € 1.250 per jaar, inclusief de servicekosten van € 50 per maand. De erfpachtcanon bedraagt € 250 per jaar.