Prinsenstraat 109

Een lichtrijke, ruim opgezette 4-kamerwoning met vrij uitzicht en een zuidwestelijk balkon

Op de derde verdieping van een rustige locatie vind je dit sfeervolle appartement met een groen uitzicht over een singel. De woning biedt 75 m² woonplezier met drie slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Het zuidwestelijk balkon nodigt uit om te genieten van de zon, terwijl de nabijheid van het Dillenburgplein met zijn uitgebreide winkelaanbod het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

De woning begint met een afgesloten entree op de begane grond, waar ook de eigen berging is gelegen. Op de derde verdieping verwelkomt je een lichtrijke hal met een moderne zwevend toilet en een praktische bergkast. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de overvloedige lichtinval en de directe toegang tot het balkon. De laminaatvloer loopt door in de hal en slaapkamers, waardoor de woning een harmonieuze uitstraling heeft.

De keuken is uitgevoerd in betonwit met een grijs werkblad en achterwand, compleet met ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. Een bergmeubel in dezelfde stijl zorgt voor extra opslagruimte. De slaapkamers zijn ruim opgezet: slaapkamer 1 en 2 liggen aan de voorzijde, terwijl slaapkamer 3 aan de achterzijde is gelegen en voorzien is van een 2-deurs vaste kast. Slaapkamer 1 heeft bovendien een vast kastenwand voor extra bergruimte.

De badkamer is recent vernieuwd en straalt moderniteit uit met zijn lichtgrijze betegeling, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Er is voldoende ruimte voor een wasmachine, en de boiler is handig boven de wastafel geplaatst.

De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, glasvezel en diverse screens voor extra comfort. De huurboiler (80 liter) kost €16,- per maand, terwijl de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren €229,33 per maand bedraagt, inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming). Het energielabel is D, en de woning is gasloos. Het complex dateert uit 1963, waardoor in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule zal worden opgenomen. Oplevering vindt plaats in overleg, rond juli 2026.

De locatie is ideaal: rustig gelegen met een groen uitzicht, maar toch op loopafstand van het Dillenburgplein met al zijn voorzieningen. Dit appartement combineert wonen met plezier en praktische ligging op een perfecte manier.

Laat je verrassen door deze sfeervolle woning en maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!