Prinsenstraat 8

Een unieke tussenwoning met ruimte, zon en karakter – perfect voor gezinnen en ambitieuze eigenaren

Stel je voor: een uitgebouwde woning van 125 m² woonoppervlakte, waar de begane grond tien jaar geleden flink werd vergroot met een aanbouw die de woonkamer een luchtige, open uitstraling gaf. Met zes slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het noordwesten, biedt deze woning in Slikkerveer alle ruimte voor comfort, privacy en toekomstige wensen. Tien zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) zorgen bovendien voor een verantwoorde energiebijdrage, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik houdt van winkels, scholen en groen. Dit is een woning die niet alleen woont, maar ook indelingsmogelijkheden biedt – of je nu een kantoor, gastenkamer of extra opslag wilt creëren.

Een woonkamer die je hart verovert – en een keuken als het hart van het huis

De uitgebouwde woonkamer is het absolute hoogtepunt van deze woning. Aan de achterzijde openen openslaande deuren zich naar de tuin, terwijl aan de voorzijde een gezellige zithoek met vrij uitzicht je uitnodigt om te ontspannen. De keuken, centraal gelegen tussen zit- en eethoek, is een tijdloos ontwerp met witte greeploze kastfronten en een donker werkblad – een combinatie die zowel functioneel als stijlvol is.

Wie graag ordelijk houdt, waardeert de bijkeuken met vaste voorraadkast, waar schoonmaakspullen en keukenvoorraad netjes opgeborgen kunnen worden.

Ruimte voor iedereen – van slaapkamers tot kantoor en wasruimte

Op de eerste verdieping vind je vanaf de overloop twee ruime slaapkamers (12,5 m² en 10,5 m²) en een praktische inloopkastenkamer, waar de voormalige badkamer een tweede leven kreeg. De moderne badkamer aan de achterzijde is een echte upgrade: met een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en wandcloset voelt elke douche als een moment van welzijn. Een raam zorgt voor frisse lucht, terwijl een designradiator voor gezelligheid zorgt.

De zolderverdieping is een verdieping vol mogelijkheden. Hier vind je twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en een aparte wasruimte – ideaal om de was uit het zicht te houden en de strijkplank op te bergen. De voorzolder is licht en ruim, voorzien van een dakraam, terwijl een vlizotrap in de vierde slaapkamer toegang geeft tot de inpandige bergzolder. De nieuwe cv-ketel (Remeha, geplaatst in februari 2026) zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

Een tuin die zomer en winter genieten mogelijk maakt

Ondanks de aanbouw is de achtertuin op het noordwesten nog altijd heerlijk ruim. Hier kun je in de zomer genieten van de warme zonnestralen, terwijl de ligging ook in koelere maanden prettig blijft. Achterin de tuin staat een grote, vrijstaande stenen berging – perfect voor tuinmeubelen, speelgoed of andere spullen die droog en veilig opgeborgen moeten worden. Een praktische achterom rondt het geheel af.

Slikkerveer: wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in het fijne Slikkerveer, waar je op loop- of fietsafstand bent van het Dillenburgplein met winkels en voorzieningen. Met de bus ben je snel in de stad, zonder last te hebben van file of verkeersdrukte. Basis- en kinderopvang zijn dichtbij, en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Wie van groen houdt, waardeert het nabijgelegen recreatiegebied Donckse Velden – een perfecte plek voor een ochtendwandeling of een avondhardloopje.

Een woning met karakter – en een paar praktische zaken om te weten

Deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1959) heeft volledig eigen grond en is voorzien van dubbele beglazing en deels houten en kunststof kozijnen. De ouderdomsclausule (van toepassing bij bouwjaar 2000 of ouder) is opgenomen in de koopovereenkomst, en de voorkeuroplevering is in overleg.

Belangrijke details

• Eigendom: Volledig eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (volledig eigen grond).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bijdragen: Niet van toepassing.
• Asbest/bodemverontreiniging: Niet gemeld.
• Fundering/vocht/houtrot/verzakking: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud/sanering/sloop/renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan vrijblijvend een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze tussenwoning zo’n unieke combinatie is van ruimte, zon en wooncomfort. Wij kijken ernaar uit!