Steur 123

Een gezellige en goed onderhouden eengezinswoning in hartje Drievliet

Stap binnen in deze fraai onderhouden woning aan een charmant pleintje in de geliefde wijk Drievliet, waar de sfeer van een echte woonbuurt je direct verwelkomt. Met een energielabel B, dubbele beglazing en een volledig houten kozijnenpakket biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een prettige leefomgeving. Op loopafstand vind je het Oosterpark voor ontspannende wandelingen, het buurtwinkelcentrum Vlietplein voor dagelijkse boodschappen en een basisschool voor gezinnen met kinderen.

Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin op het oosten en een gezellige voortuin, perfect voor buitenmomenten.

Een woonkamer vol licht en karakter

De lichte doorzonwoonkamer is het hart van deze woning en straalt een warme, gezellige sfeer uit. Met een tegelvloer in terra-kleur en een combinatie van stuc/steen strips en behangwandafwerking heeft de ruimte karakter zonder opzichtige renovatie. Een deur geeft direct toegang naar de tuin, zodat je buitenlucht en groen binnenhaalt.

Aan de achterzijde sluit de half open keuken naadloos aan, waar een U-vormige keukeninstallatie met vlakscherm, 5-pits gaskookplaat, apothekerskast, koel/vriescombinatie, carrousel en vaatwasser alles biedt wat een moderne keuken nodig heeft. Een enorme provisiekast onder de trap zorgt voor extra bergruimte, terwijl de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgt.

Praktische verdiepingen met veel ruimte

Op de eerste verdieping vind je een overloop die overzicht en rust biedt, gevolgd door drie prima slaapkamers. De vloeren zijn voorzien van laminaat, terwijl de wanden deels behang en deels stuc zijn afgewerkt – een combinatie die de ruimtes licht en ruim laat aanvoelen. De badkamer is een echte aanrader met een inloopdouche, vaste wastafel, een ‘zwevend’ tweede toilet en een designradiator.

Alles is betegeld in roestbruin en lichte tinten, en het plafond is voorzien van inbouwverlichting voor een moderne touch.

De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een ruime voorzolder, waar de CV-ketel en wasmachine/droger zijn ondergebracht. Aan twee zijden zorgt een dakraam voor natuurlijk licht, terwijl de zolderkamer met laminaatvloer, groot veluxdakraam, vaste kastenwand en bergruimte achter knieschotten uitnodigt tot creativiteit of extra slaapruimte.

Een tuin en berging voor buitenliefhebbers

Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin van ca. 10,05m x 5,42m, met sierbestrating en gezellige borders die uitnodigen tot tuinieren of ontspannen. Een vrijstaande stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte, terwijl buitenzonwering aan de achterzijde zorgt voor privacy en zonbescherming. Voor de woning ligt een gezellige voortuin, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Een woning met zorg en toekomstperspectief

Deze woning is bouwjaar 1989 en is recent met zorg onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, zijn de trapgaten en slaapkamers op de eerste verdieping in 2025 vernieuwd en zijn trap, overloop en voorzolder in 2025 nieuw gestoffeerd. De oplevering is gepland in het eerste kwartaal 2027, waardoor je kunt genieten van een woning die klaar is voor jouw wensen.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht, canon en VvE-kosten, en er zijn geen servicekosten verbonden. De woning is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht. De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.