Hellingbaan 26

Een unieke dubbele bewoning in Ridderkerk-Bolnes – energiezuinig, ruim en perfect gelegen!

Wilt u een woning die zowel praktisch als bijzonder is? Deze dubbele bewoning in Ridderkerk-Bolnes biedt twee volledig afgescheiden woningen onder één dak, elk met eigen voordeur en alle comfort. Met twee royale woonkamers, twee moderne keukens, twee badkamers en een dakterras op de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen, investeerders of iedereen die ruimte en flexibiliteit waardeert. Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B, biedt deze woning ook een lage energieverbruik en een gunstige ligging vlakbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Begane grond: Ruimte en comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar u direct toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de linkerhand vindt u een vaste kast met twee elektrische boilers voor warm water, terwijl aan de rechterkant een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tegels in antraciet ligt. Naast de badkamer bevindt zich een toilet met hangend closet en wasmachineaansluiting. Verderop ontdekt u een slaapkamer en de ruime, speelse woonkamer met open keuken. Deze keuken is voorzien van witte inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en RVS-spoelbak.

Eerste verdieping: Moderne luxe en buitenruimte

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een toilet met hangend closet en een woonkeuken met witte en zwarte kastdeuren u verwelkomen. Deze keuken beschikt over een combi-magnetron, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. Naast de keuken ligt een slaapkamer met een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche. Aan de achterzijde vindt u een speelse woonkamer met toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om te genieten van zon en schaduw.

Locatie en praktische details

Deze woning ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, met het winkelcentrum van Bolnes op fietsafstand, openbaar vervoer op loopafstand en recreatiegebieden zoals het Donckse Bos vlakbij. De A15 en A16 zijn eveneens snel bereikbaar. De woning, gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van 151 m² en wordt verwarmd via een eigen CV-ketel. Oplevering is in overleg.

Laat u deze unieke woning niet ontgaan! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere dubbele bewoning.