Nelson Mandelastraat 66

Een ruim, licht en duurzaam appartement in Ridderkerk – uw canvas voor een uniek thuis

Stelt u zich voor: een ruime 113 m² woning op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en u met een energielabel A+ duurzaam woont. Dit appartement in de Nelson Mandelastraat 66 is niet alleen een fijn onderkomen, maar ook een blank canvas om helemaal naar uw eigen smaak in te richten – van de open keuken tot de drie flexibele slaapkamers. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een 11 m² westen-balkon met uitzicht over de omgeving en een eigen berging in de onderbouw, biedt deze woning alle gemakken die u zich wensen.

En omdat u hier in Bolnes woont, bent u binnen handbereik van winkels, groen en de snelweg.

Een lichte, open woonkamer met uitzicht en ruimte voor uw dromen Bij binnenkomst in het appartement opent zich een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de generous ingerichte woonkamer op, waar dankzij de driezijdige raampartijen het daglicht overvloedig binnenstroomt. Hier kunt u een comfortabele zit- en eethoek creëren, of juist ruimte maken voor een moderne woonkamer met karakter.

De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een donker werkblad en praktische inbouwapparatuur – een ideale basis om uw eigen keukenstijl te realiseren. En dan dat ruime westen-balkon van circa 11 m²: een perfecte plek om de avondzon te genieten of buiten te dineren, met uitzicht over de omgeving vanaf de vierde verdieping.

Drie flexibele kamers en een badkamer die u kunt laten groeien Dit appartement biedt u drie ruime (slaap)kamers, die u naar eigen wens kunt indelen – of als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos, want de woning is nog niet definitief afgewerkt en wacht op uw persoonlijke touch. Ook de complete badkamer is een fijne basis: geheel betegeld met een ligbad, inloopdouche en wastafel, zodat u direct kunt genieten of later een modernisering kunt aanbrengen.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, en in de technische ruimte vindt u alle installaties van de woning ondergebracht.

Praktisch wonen met alle gemakken De woning is bereikbaar via zowel de lift als de trap, en u parkeert veilig op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van een HR++ beglazing en kunststof kozijnen, en de verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019).

De woning valt onder appartementsrecht, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa € 260,48. De Vereniging van Eigenaren is actief en werkt momenteel aan professionalisering op technisch en bouwkundig gebied, wat in de nabije toekomst mogelijk leidt tot een stijging van de bijdrage.

Bolnes: een locatie waar u blij van wordt U woont in een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum De Werf is op loopafstand, en met de bus, fietsroutes langs de Nieuwe Maas en het Donckse Bos bent u snel in het groen of op de snelweg. Of u nu van wandelen houdt, graag sport, of gewoon dicht bij de boodschappen wilt wonen – hier vindt u het allemaal.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht
• VvE-bijdrage: ca. € 260,48 per maand
• Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond – er zal een niet zelf-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• Passeren bij verkoop dient te geschieden bij VG Notarissen te Amsterdam.
• De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.
• Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Wilt u dit ruime, lichte en duurzame appartement in Ridderkerk zelf ontdekken? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging – neem gerust contact op om een afspraak te maken!