Welkom in een sfeervolle, ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning in het hart van Riel! Deze levensloopbestendige woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging in een kindvriendelijke, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 149 m², een eigen oprit en grote garage, 8 zonnepanelen en een energielabel B, is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is. De woning straalt warmte uit dankzij de authentieke details en biedt ruimte voor het hele gezin, met een slaapkamer op de begane grond en een riante woonkamer met veel daglicht.

Begane grond: ruimte, licht en sfeer

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de authentieke uitstraling van de hal, waar de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de ruime woonkamer vanaf vertrekken. De woonkamer (circa 52 m²) is een echte highlight met zijn grote raampartijen, donkere tegelvloer en gestucte wanden, waardoor het een warme en lichtrijke ruimte is. Een kleine afstap leidt naar de aangrenzende zithoek, eveneens voorzien van grote ramen, waardoor de leefruimte nog ruimer aanvoelt. De halfopen keuken (circa 10 m²) is praktisch ingericht met granieten werkbladen, witte inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur, perfect voor gezellige maaltijden en gezellige avonden. Via de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin, die uitnodigt tot ontspanning met zijn strakke tegelafwerking, sfeervolle overkapping, buitendouche en groene beplanting. Ook de slaapkamer op de begane grond (circa 13 m²) is een pluspunt, met een schuifpui naar de tuin en een en-suite badkamer (circa 10 m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en een lichtkoepel voor extra daglicht.

Eerste verdieping: rust en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m²) beschikt over een vaste kast en geniet van veel licht dankzij de grote ramen. De slaapkamer aan de achterzijde rechts (circa 11 m²) biedt directe toegang tot het platte dak, terwijl de derde slaapkamer (circa 9 m²) eveneens aan de achterzijde ligt. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet en een wastafel met spiegelkastje, afgewerkt met lichte wandtegels en contrasterende blauwe vloertegels voor een verzorgde uitstraling.

Riel: levendig dorp met alle voorzieningen

Riel is een levendig dorp met een warme, gemoedelijke sfeer, waar je alles binnen handbereik hebt. Een eigen supermarkt, compact winkelcentrum, gezellige restaurantjes en terrassen zorgen voor een prettige levensstijl. Het dorp ligt in de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg, en is slechts vijf minuten verwijderd van de A58. Naast de lokale voorzieningen biedt de omgeving ook prachtige natuurgebieden zoals het Bels Lijntje en de Regte Heide, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Riel groeit, maar heeft zijn authentieke dorpskarakter behouden, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van een comfortabel en duurzaam leven in een sfeervol dorp.